Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €
2.941 €/m²
5 Zimmer • 152,7 m² • 1.179 m² Grundstück

FEIN WOHNEN Wunderschönes Einfamilienhaus von 2024 - Immobilie der besonderen Art

Objektbeschreibung Traumimmobilie mit unverbaubarem Blick - hier bleibt kein Wunsch offen!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus, welches 2024 errichtet wurde. Die massive, helle, lichtdurchflutete Bauweise fügt sich hervorragend in das weitläufige Grundstück mit Platz für die ganze Familie ein und bietet viele Möglichkeiten zum Spielen und Entspannen, wie z.B. beim Grillabend mit Freunden oder der Familie.
Highlights sind die große, offene Wohnküche inklusive moderner Einbauküche und Kochinsel, ein Masterbadezimmer, große Ankleide mit angepassten Einbauschränken, Smart Home sowie vielen weiteren liebevollen Details.
Alles was das Herz begehrt und auf alle Belange vorbereitet! Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Spüle, Dusche, dreifachverglaste Fenster mit Rollläden, hochwertige Landhaustüren, Doppeltür zum Wohnzimmer, Vorbereitung PV Anlage, Wallbox, Gäste WC, Hochwertigkeit in der Auswahl sämtlicher Boden- und Wandbeläge uvm. - hier ist alles durchdacht! Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Hinweis: Nicht alle Räume sind auf den Bildern dargestellt, gerne alles Weitere vor Ort. Raumaufteilung *** Erdgeschoss***

- großzügiger Eingangsbereich
- Gäste - WC
- Hauswirtschaftsraum mit 2. Küche/Spüle und Dusche
- offene Wohnküche mit Einbauküche, Essbereich, angrenzendem Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Terrasse
- Gästezimmer

*** Obergeschoss ***

- großzügiger Flur
- 2 Kinderzimmer
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Masterbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

Die Immobilie besitzt zusätzlich einen begehbaren Dachboden, der für Abstellzwecke genutzt werden kann. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Merkmale

Bezug: sofort
2 Geschosse
1.179 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Kein Keller
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

449000 €

2.940,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

496.459 €1

Kaufpreis

449.000 €

Kaufnebenkosten

47.459 €

Notarkosten (1,5%)

6.735 €

Grunderwerbsteuer (5%)

22.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.029 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Langensalza (99947)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Traumimmobilie befindet sich unweit nordöstlich von Bad Langensalza in Sundhausen im Thüringer Becken. Durch die Randlage im Wohngebiet hat man hier einen unverbaubaren Blick und lediglich Anwohnerverkehr. Alles in Allem eine gut durchdachte Immobilie!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und senden eine Anfrage inklusive Ihrer kompletten Angabe Ihrer Daten. Wir kontaktieren Sie dann gerne zur Absprache eines Besichtigungstermins. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend