Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

591500 €591.500 €

4.550 €/m²

4 Zimmer  •  130 m²  •  549 m² Grundstück

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Berkach, Groß-Gerau (64521)

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Dieses einzigartige Fertighaus von LivingHaus in Groß-Gerau wird genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 549 m² bietet dieses Eigenheim mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Das klassische Satteldach sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch genug Raum für deine persönliche Photovoltaikanlage. Das innovative Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss, wodurch du ein größeres Arbeitszimmer und eine Galerie mit Platz für einen Schreibtisch oder eine Leseecke schaffst. Hier profitierst du von der vollen Deckenhöhe, die für viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt.

LivingHaus bietet dir darüber hinaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt noch individueller gestalten. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Damit kannst du direkt nach dem Einzug in dein neues Zuhause mit dem Kochen beginnen. Um dir den Überblick über dein Bauprojekt zu erleichtern, steht dir die Living Haus Bau-App zur Verfügung. Diese digitale Lösung hilft dir, den Zeitplan im Auge zu behalten und wichtige Dokumente jederzeit griffbereit zu haben, sodass du stressfrei bauen kannst.

Das I-KON Konzept ermöglicht dir intelligentes Bauen, das nachhaltige und energieeffiziente Lösungen in dein Zuhause integriert. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses - dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung deines Traumhauses kannst du das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 EUR zu besonders attraktiven Konditionen nutzen und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses, inklusive moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.

Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst, damit du dein Zuhause nach deinen Wünschen gestalten kannst. Mit LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, nachhaltig und nach deinen Vorstellungen.

Sonstiges Beginne deine eigene Immobilie zu finanzieren und nicht mehr die deines Vermieters.

Ein Auszug unserer Leistungen:

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Grundstücksservice (Hilfe bei der Suche und Begleitung bis
zum Notartermin)
- Bauversicherungen
- Zuhause-Darlehn 250.000 EUR bis zu 0,5 % unter Marktpreis bei
10-jähriger Zinsbindung
- Bauherren-Cockpit (LivingHaus App für Kontakte zu
Ansprechpartner, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner,
Zugriff auf Bauunterlagen und, und, und....
- DGNB-Serienzertifizierung in Gold
- QDF-zertifiziert inkl. digitaler Hausbauakte
- 30 Jahre Garantie auf tragende Konstruktion
- 5 Jahre Gewährleistung auf alles
- 2 Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei
- Architektenleistungen
- Technikberatung
- Bodengutachten
- Baustelleneinrichtung
- KfW-Förderung
- QNG-förderfähig
- Inkl. I-Kon vorkonfiguriert
- Modernste Wärmepumpentechnik
- Zuhause-Paket
- Fliesen im kompletten Erdgeschoss im Zuhause-Paket
- Bodengleiche Duschen im Kompletten Haus im Zuhause-Paket
- Netzwerkverkabelung
- Baustrom u. Bauwasser auf Kundenwunsch
- Individuelle Küchenplanung
- DIY Ausbau-Coaching
u. v. m. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen