Haus zum Kauf

1650000 €1.650.000 €

6.066 €/m²

272 m²  •  470 m² Grundstück

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Cascais e Estoril (2750)

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Klassisch architektonisch gestaltete Villa in privilegierter Lage in Charneca, Cascais, umgeben von einer selten ruhigen und natürlichen Landschaft. Mit einer Bruttoumsatzfläche von 443 m² auf einem Grundstück von 470 m² besticht die Liegenschaft durch ihre architektonische U-Form, sorgfältig über drei Etagen verteilt. Nur wenige Minuten vom ikonischen Guincho-Strand entfernt bietet sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität.

Die Hauptetage bildet das Zentrum des Wohnraums, wobei natürliches Licht dank der großen Fenster eine herausragende Rolle spielt und tagsüber die Räume durchflutet. Das Wohnzimmer und Esszimmer mit ca. 45 m² sowie der Salon mit Kamin ermöglichen ungehinderte Blicke auf die umliegende Natur und einen Blick aufs Meer am Horizont. Die Küche, modern und funktional, fügt sich harmonisch in den Sozialbereich ein, ideal für Alltag und gesellige Momente.

In der ersten Etage befindet sich der privateste Bereich des Hauses, bestehend aus zwei Suiten. Eines der Badezimmer verdient besondere Beachtung durch seine ausgefallenen Veredelungen, darunter Badewanne, Dusche, Lioz-Steinverkleidung und traditionelle, zeitlose Fliesenverkleidung.

Die Erdgeschossetage, derzeit direkt mit dem Poolbereich verbunden, bietet ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial und könnte in eine unabhängige Wohnung mit eigenem Eingang umgewandelt werden. Dieser Bereich benötigt eine vollständige Renovierung, wodurch der zukünftige Eigentümer ihn vollständig nach seinen Bedürfnissen und Vorstellungen gestalten kann.

In einer der besonderssten Gegenden von Cascais gelegen, profitiert diese Villa von der Nähe zum Meer und zur Natur, behält aber gleichzeitig schnellen Zugang zu Schulen, Gewerbe und wesentlichen Dienstleistungen bei.