2 Zimmer • 45,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2027
1 / 7
1 / 7
Penthouse zum Kauf
517104 €517.104 €
11.400 €/m²
2 Zimmer • 45,4 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2027
Das Corvey - exklusives 2-Zimmer-Penthouse Apartment mit großer Dachterrasse
Willkommen in der modernen 2-Zimmer-Wohnung, die Sie in der charmanten Nachbarschaft Lokstedt im Eimsbüttel Bezirk erwartet. Diese neu zu bauende Wohnung, die Erstnutzung ist 2027, bietet ein charmantes Wohnkonzept auf einer Fläche von 45,36 m². Mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem ansprechend gestalteten offenen Wohnbereich, ist diese Immobilie ideal für Singles oder Paare, die das urbane Leben genießen möchten. Die Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines modernen, dreigeschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Merkmale
frei ab 01.09.2027
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
offene Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Diese Wohnung besticht durch ihre einladende Dachterrasse von 9 m², die einen idealen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die helle, luftige Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die Fantasie und Entspannung fördert.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
517104 €517.104 €
11.400 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
574.349 €1
Kaufpreis
517.104 €
Kaufnebenkosten
57.245 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.757 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
28.441 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.461 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.586 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiben-Peter-Straße 17, Lokstedt, Hamburg (22529)
Die Lage der Wohnung ist besonders vorteilhaft für Berufstätige und junge Paare. Nur 240 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle Brunsberg, die eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Für Ihre täglichen Besorgungen erreichen Sie den ALDI Nord in nur 280 Metern und profitieren somit von einer bequemen Einkaufsmöglichkeit. Zudem gibt es in der Umgebung verschiedene Restaurants, darunter gleich drei binnen von 600 Metern – perfekt, um nach einem langen Tag nette Abende zu verbringen. Für Bildungseinrichtungen ist auch gesorgt, denn die Akademie für Ganzheitliche Gesundheit befindet sich in der Nähe, während die nächstgelegene Universität Informatikum nur 2360 Meter entfernt ist. Genießen Sie die Vorzüge einer dynamischen Nachbarschaft, die sowohl berufliche als auch Freizeitmöglichkeiten bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Zusammenfassend bietet diese Wohnung nicht nur eine moderne, komfortable Wohnfläche, sondern auch eine hervorragende Lage, die all Ihre Ansprüche an einen urbanen Lebensstil erfüllt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und planifizieren Sie gleich eine Besichtigung. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihr neues Zuhause in Lokstedt in Hamburg kennenzulernen!
Energiequelle:
Solarenergie
Heizmethode:
Individuell
