Medizinisches Gebäude zum Kauf
369000 €
5 Zimmer • 191 m² Bürofläche

Großzügige Gewerbeeinheit in Ärztehaus in Feucht!

Gepflegte helle Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines 1984 erbauten Ärztehauses in Feucht.
Aufteilung siehe Grundrissplan sowie die beigefügten Bilder..

Zum Objekt gehören ein überdachter Garagenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein trockenes Kellerabteil.

Der Mietvertrag läuft noch bis zum 31.12.2026, die Mieterin würde bei Interesse gerne weiter mieten.

Die aktuelle monatliche Nettomiete können Sie bei mir erfragen.

Merkmale

frei ab 01.01.2027
vermietet
Erdgeschoss
Teeküche
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

369000 €

Hausgeld

722 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MWSt.aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung

Geschätzte Gesamtkosten

439.110 €1

Kaufpreis

369.000 €

Kaufnebenkosten

70.110 €

Provision für Käufer (19%)

70.110 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schwabacher Str.34, Feucht (90537)

Im Ärztehaus Feucht, neben diversen Ärzten befinden
sich eine Apotheke, ein Brillengeschäft sowie mehrere Krankengymnastikangebote im Haus.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Besichtigungstermine nach Vereinbarung

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Über den Anbieter

Stefan Fiedler Immoconsulting

Schlüterstr.5, 90480 Nürnberg

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Online-ID: 26CRDSQEYHWP

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