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777.219 €
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  481,1 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
777219 €
3.656 €/m²
5 Zimmer  •  212,6 m²  •  481,1 m² Grundstück

Individuell geplant - Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Wielenbach

Willkommen in Ihrem künftigen Wunschdomizil! Dieses attraktive Einfamilienhaus in Wielenbach wird exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen entworfen und realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem 481,10 m² großen Grundstück bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für ein komfortables und entspanntes Leben. Das klug durchdachte, familienfreundliche Raumkonzept beinhaltet fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die genügend Platz für alle Familienmitglieder und Gäste gewährleisten. Ein modernes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne und separater Dusche, sorgt für hohen Komfort. Ergänzt wird das Angebot durch ein praktisches Gäste-WC. Der geräumige Dachboden schafft zusätzlichen Nutzraum, bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und großzügigen Stauraum.

Merkmale

  • 481,1 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung besticht durch moderne Technik und exzellente Qualität. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Dachboden, der zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Für angenehme Wärme sorgt eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und dabei Kosten einspart. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit eine hervorragende Energieeffizienz. Weitere Ausstattungsdetails umfassen: Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, hochwertigen Holzrahmenbau, Echtholztreppe, moderne Dämm- und Beplankungssysteme, kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Raumhöhe von 2,75 m, stilvolle Bodenbeläge und Wandverkleidungen, exklusive Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen, edle Fliesen und weitere hochwertige Ausstattungselemente.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
777219 €
3.655,95 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
847.713 €1
Kaufpreis
777.219 €
Notarkosten (1,5%)
11.658 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.203 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.886 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WilzhofenWielenbach (82407)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Bauherrinnen und Bauherren sehen sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert, etwa durch Verzögerungen bei Lieferterminen oder unerwartete Kostensteigerungen. Mit allkauf gehören diese Sorgen der Vergangenheit an! Wir bieten Ihnen durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen, verbindliche Termine mit fest zugesichertem Montagetermin sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate. Die Fertigstellungsgarantie garantiert den Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen. Jedes Haus beinhaltet umfassende Leistungen wie Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertigen Holzrahmenbau-Ausbauhaus, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenausbaugestaltung, individuelle Grundrissplanung, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise sowie professionelle Begleitung durch erfahrene Hausbau-Experten. allkauf ist Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau und bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Bauzeiten und einem flexiblen Ausbaukonzept. Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" übernehmen wir für Sie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Trockenbau selbst ausführen und so Kosten sparen, die als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unser Portfolio umfasst eine Vielzahl von Haustypen von Bungalows über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern. allkauf Häuser zeichnen sich durch flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise aus. Unsere Fertighäuser bieten Qualität, schnelle Bauzeiten und maximale Flexibilität. Sie erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, das Sie ganz oder teilweise selbst gestalten und realisieren können. So reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich und genießen gleichzeitig volle Freiheit bei der Gestaltung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Kosten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Beratungstermin, um Ihr individuelles allkauf Traumhaus zu planen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Lena SchusterDein Kontakt
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