Lagerhalle zur Miete • provisionsfrei

2.635 €

178 m² Lagerfläche  •  teilbar von 178 m² bis 545 m²

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Rahlstedt, Hamburg (22143)

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Mieten Sie jetzt Ihre hochwertige und representative Gewerbefläche im BRICK SPACE Hamburg direkt vom Entwickler. Die Einheiten bestehen aus Produktions-/Hallenfläche im EG mit hochwertigem Büro im 1.OG und sind flexibel zusammenlegbar. Der Innenausbau kann während der Bauphase nach Mieterwunsch angepasst werden. Ob Start-Up, Produktion, Handwerk oder Lager - hier werden Sie Teil eines einzigartigen Gewerbehof mit Adressbildung. Projektübersicht: • Lage: Victoria Park Hamburg (Hamburg-Rahlstedt) • Nutzer: Handwerker, Kleinunternehmen, Start-Ups • Fertigstellung Februar 2027 • Grundstu¨cksgröße: 5.455 m² • Gesamtmietfläche: 1.558 m² • Lager- / Produktionsflächen im EG • Bu¨roflächen im 1.OG • Flexible Mieteinheiten (individuell zusammenlegbar) • Flächen pro Einheit -Halle 119 - 144 m² -Bu¨ro- / Sozial 59 - 71 m² -2-4 Stellplätze -1 ebenerdiges Sektionaltor • PV-Dachanlage zum Versorgen der Mieter mit Ökostrom • GH 8,78 m (7,65 m lichte Höhe) • Mietlaufzeit ab 3 Jahre Highlights: • Moderne Bauweise nach Effizenzhaus 40 Standard • Ansprechende Klinkerfassade • Einheitliche Werbeanlagen fu¨r Mieter • PV-Anlage (80-kWp) • 2-4 PKW-Stellplätze pro Einheit • Wärmeversorgung durch Fernwärme • Fahrradstellplätze • Grundstu¨ck eingezäunt und videou¨berwacht Einheiten (Mietfläche) I. 178 m² (Halle: 119 m², Büro: 59 m²) – 2.635,00 € II. 215 m² (Halle: 144 m², Büro: 71 m²) – 3.182,00 € III. 215 m² (Halle: 144 m², Büro: 71 m²) – 3.182,00 € IV. 198 m² (Halle: 133 m², Büro: 65 m²) – 2.930,40 € V. 207 m² (Halle: 139 m², Büro: 68 m²) – 3.065,00 € VI. 179 m² (Halle: 120 m², Büro: 59 m²) – 2.650,00 € VII. 179 m² (Halle: 120 m², Büro: 59 m²) – 2.650,00 € VIII. 187 m² (Halle: 125 m², Büro: 62 m²) – 2.768,00 € Gesamtfläche Halle: 1.044 m² Mietfläche Büro: 514 m² Mietfläche Betriebs- und Nebenkosten ca. 2,00 €/m² als Vorauszahlung (zzgl. Wärme und Strom) Weitere Informationen zum Projekt finden Sie zukünftig auf unserer neuen Website: www.brick-space.de