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549.000 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  780 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
549000 €
4.392 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  780 m² Grundstück

" Idyllisches Familienrefugium: Großzügiges Zuhause im Grünen mit TG, Sauna & Hobbykeller "

Dieses charmante, ebenerdige Einfamilienhaus mit Keller und praktischer Tiefgarage ist ein ideales Zuhause für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität schätzen. Ab sofort können Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt gestalten.

Das Haus überzeugt mit drei gemütlichen Schlafzimmern und bietet damit ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste. Ein gepflegtes Vollbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zusätzlich steht im Dachgeschoss als Ausbaureserve weitere ca. 60qm zu Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die hauseigene Sauna - perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen und sich etwas Gutes zu tun. Die zwei Kaminöfen im Wohnbereich und im Keller schaffen gerade in der kälteren Jahreszeit eine wohlige, behagliche Atmosphäre und eine zusätzliche Heizalternative.

Der großzügige Keller mit Tiefgarage eröffnet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich - hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen verwirklichen.

Die vorhandene Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und wird schnell zum Herzstück des Hauses.

Auch im Außenbereich bleiben keine Wünsche offen: Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine überdachte Grillhütte sowie ein praktischer Schuppen machen gesellige Stunden im Freien besonders angenehm. Auf der sonnigen Süd-Terrasse können Sie ruhige Abende genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Ob für Familien, die ein liebevolles Zuhause suchen, oder für Frührentner, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen - dieses Haus bietet den idealen Rahmen für ein entspanntes Wohnen in jeder Lebensphase.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 780 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

F
  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
549000 €
4.392 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
587.430 €1
Kaufpreis
549.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Pferdekoppel 14Neetze (21398)
Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Neetze - ruhig gelegen und zugleich gut angebunden. Die nahegelegene Stadt Bleckede ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die fußläufig erreichbaren Buslinien 5100, 5110 und 5111 bequem gewährleistet, sodass Sie auch ohne Auto flexibel unterwegs sind.

Im direkten Umfeld finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, ein Supermarkt sowie eine ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und sorgen für eine angenehme Nahversorgung.

Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche weitere Annehmlichkeiten wie Fitnessstudios, eine Buchhandlung, eine Reinigung, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle - ideal für einen komfortablen Alltag.

Für Erholung und aktive Freizeitgestaltung ist ebenfalls gesorgt: Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Sportaktivitäten ein. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine gute Infrastruktur auf besonders angenehme Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26CS1WTZ6IU9
Referenznummer: 447206
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