5 Zimmer • 140 m² • 540 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
1 / 25
1 / 25
Einfamilienhaus zur Miete
1.820 €
5 Zimmer • 140 m² • 540 m² Grundstück • frei ab 01.06.2026
Haus zum Wohnen und Erholung
Dieses freistehende Einfamilienhaus in der Kurfürstenstraße in 13467 Berlin bietet viel Platz und eine durchdachte Aufteilung – ideal für Familien, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für einen angenehmen Alltag und ausreichend Komfort, auch bei mehreren Bewohnern.
Der Wohnbereich überzeugt mit stilvollen Parkettfußböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche ist bereits fertig möbliert und funktional ausgestattet, sodass sie direkt genutzt werden kann.
Ein geräumiger Keller bietet viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Hobby- oder Hauswirtschaftsbereich. Die vorhandene Garage ermöglicht bequemes und sicheres Parken direkt auf dem Grundstück.
Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Den Mietern wir eine individuelle Mitgestaltung des Gartenbereichs gestattet.
Beheizt wird die Immobilie über eine Ölheizung.
Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als attraktives Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem sehr angenehmen Wohnumfeld.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
540 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 88 m²)
Garage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenmitbenutzung
0 Terrassen (gesamt 30 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieGepflegt
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.170 €
Kaltmiete
13 €/m²
1.820 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
185 €
Miete pro Stellplatz
in Warmmiete enthalten
Kaution
4.000,-€ oder Kautionsversicherung abschließen
Lage
Kurfürstenstraße, Hermsdorf, Berlin (13467)
Die Immobilie in der Kurfürstenstraße im Berliner Ortsteil Hermsdorf, gelegen im Bezirk Reinickendorf, überzeugt durch ihre ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage im grünen Norden der Hauptstadt.
Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer gewachsenen Nachbarschaft, die insbesondere bei Familien sehr geschätzt wird. Die Nähe zu weitläufigen Wald- und Erholungsgebieten wie dem Tegeler Forst sowie dem Tegeler See bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden in der Natur.
Gleichzeitig ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt sehr gut: Über die nahegelegene S-Bahn-Station S Hermsdorf (Linie S1) gelangen Sie bequem und direkt in die City. Auch mit dem Auto besteht durch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B96 eine gute Verbindung in Richtung Innenstadt sowie ins Umland.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind im Ortskern von Hermsdorf schnell erreichbar. Familien profitieren zudem von einem guten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und einer guten Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen der Großstadt verbinden möchten.
Weitere Informationen
Vermittlungsprovision:
In Höhe von 2 Monatskaltmieten vom Mieter zu erbringen.
