Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €

3.900 €/m²

4 Zimmer  •  100 m²  •  436 m² Grundstück

---

Ilmnitz, Jena (07646)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Dieses im Jahr 2010 errichtete Einfamilienhaus ist ein richtiges Raumwunder und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes, gut durchdachtes Zuhause für Familien. Das Haus befindet sich auf einem ca. 436 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Ilmnitz und überzeugt durch einen praktischen Grundriss, zeitgemäße Ausstattung und angenehme Außenbereiche.

Bereits der Eingangsbereich ist funktional gestaltet. Die gesamte untere Etage ist mit modernen Fliesen ausgestattet und dadurch besonders pflegeleicht. Neben einem Gäste-WC befindet sich hier auch der Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Waschmaschinenanschluss.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Die offene Gestaltung schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Wohnen. Von hier aus ergibt sich ein angenehmer Übergang zu den Außenbereichen des Grundstücks.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die Räume sind mit Laminatböden ausgestattet und bieten flexible Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche und ein WC und ist praktisch auf die Bedürfnisse des Familienalltags abgestimmt.

Alle Wohnräume verfügen über Rolläden.

Das ca. 436 m² große Grundstück bietet darüber hinaus Platz für Garten, Spielbereiche oder individuelle Gestaltungsideen.

Die Außenanlagen wurden nicht fertiggestellt. Sie bieten jedoch Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Eingangsbereich des Grundstückes ist eine Wallbox installiert.

Insgesamt präsentiert sich dieses Haus als gepflegtes, familienfreundliches Eigenheim mit durchdachtem Raumkonzept, moderner Ausstattung und angenehmer Wohnlage - ideal für Paare und Familien, die ein praktisches Zuhause am Stadtrand von Jena suchen.

Ein Energieausweis ist beantragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Für weitere Informationen, einen virtuellen Rundgang und Innenbilder füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Ein interaktives Exposé, Innenbilder sowie weiterführende Unterlagen werden Ihnen zugesandt. Eine Mitarbeiterin meldet sich zeitnah für die Vereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.

Sonstiges Haftungsausschluss / Disclaimer

Alle Angaben in diesem Exposé und in der Onlineanzeige basieren auf Informationen, die uns von den Eigentümern oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
All information in this exposé and online listing is based on data provided to us by the owners or third parties. Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG, Karl-Liebknecht-Straße 9, 07749 Jena, assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of this information.

Zwischenverkauf, Irrtümer und Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in der Anzeige enthaltenen Grundrisse, Pläne oder Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Maßangaben und Flächen sind ggf. vor Ort zu überprüfen.
Subject to prior sale, errors, and changes. Floor plans, layouts, or visualizations contained in the listing are for illustrative purposes only and are not to scale. All dimensions and areas should be verified on site.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es stellt kein rechtsverbindliches Angebot im juristischen Sinne dar. Ein Maklervertrag kommt erst durch eine schriftliche Vereinbarung mit der Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zustande.
This offer is non-binding and without obligation. It does not constitute a legally binding offer. A brokerage agreement is only concluded upon written confirmation by Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG.

Provisionshinweis / Commission Notice

Sofern in der Anzeige oder im Exposé eine Provision genannt ist, wird diese bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällig und ist vom Käufer an die Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Provision ergibt sich aus dem jeweiligen Angebot und versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
If a commission is stated in the listing or exposé, it becomes due upon successful conclusion of a notarized purchase agreement and is payable by the buyer to Wienroth Immobilien GmbH & Co. KG. The amount of the commission is based on the respective offer and includes statutory VAT.

Datenschutzhinweis / Privacy Notice

Mit Ihrer Kontaktaufnahme erklären Sie sich damit einverstanden, dass Ihre Daten zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet werden. Weitere Informationen zum Umgang mit personenbezogenen Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung unter:
By contacting us, you agree that your data will be stored and processed for the purpose of handling your inquiry. Further information on the handling of personal data can be found in our privacy policy at:
?? www.wienroth-immobilien.de/datenschutz Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2010