HECHTSHEIM - Helle, etablierte Praxisräume mit optimaler Raumaufteilung
Die angebotene Fläche wurde bis Ende 2025 erfolgreich als Praxis genutzt und steht nun zur Verfügung. Die Möbel können auf Wunsch übernommen werden. Dank der bestehenden, durchdachten Struktur eignet sich die Immobilie ideal für eine sofortige Wiederaufnahme eines Praxisbetriebs oder eine Nutzung im medizinischen bzw. therapeutischen Bereich.
Ein besonderes Highlight ist der helle Empfangsbereich mit großer Fensterfront, der eine freundliche und einladende Atmosphäre für Patienten schafft. Die klare Trennung von Behandlungs-, Sprech- und Wartebereichen ermöglicht einen effizienten und reibungslosen Ablauf im Praxisalltag.
Merkmale
Bezug: sofort frei
Barrierefrei
- ca. 159 m² Fläche
- zwei Sprechzimmer -
zwei Behandlungsräume (davon eins innenliegend, ohne Fenster)
- separates Labor
- Wartezimmer
- großzügiger Empfangsbereich mit angrenzender Kaffeeküche - helle, freundliche Räumlichkeiten
- Lamellenjalousien bzw. Rollläden an allen Fenstern
, teilw. elektrisch - Patienten-WC
- separate Personaltoilette
- ebenerdiger Eingang für barrierearmen Zugang
- zweiter Zugang über Treppe (ideal für Personal oder getrennte Wegeführung) - zwei Stellplätze im Hof verfügbar. je 40,00 €/ Monat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
14,38 €/m²
2.300 €
Nebenkosten
700 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9600 €9.600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Lage
Hechtsheim, Mainz (55129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Einheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus nahe dem Hechtsheimer Ortskern und unweit der Rheinhessenstraße. Zur Straßenbahn sind es nur wenige Gehminuten, in ca. 15 Minuten erreichen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln die Mainzer Innenstadt. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt an der Straße.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 159,98 m²
