Einfamilienhaus mit 85,90 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Mildstedt bei Husum!
Zum Verkauf steht dieses charmante und solide Einfamilienhaus auf einem ca. 405 m² großen Grundstück in angenehm ruhiger Lage von Milstedt bei Husum - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Das im Jahr 1969 erbaute Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 85,80 m² und einem durchdachten, vorteilhaften Grundriss, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Hauseingang mit Flur, der Sie in die einzelnen Wohnbereiche führt. Herzstück des Hauses ist das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Die vorhandene Küche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Ideen. Ein Badezimmer mit Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Inneren sinnvoll ab.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Eine Garage mit angrenzendem Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Grundstück lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein - ein echtes Refugium für die ganze Familie.
Beheizt wird die Immobilie über eine elektrische Heizungsanlage.
Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage, um sich den Traum vom eigenen Zuhause in ruhiger Lage zu erfüllen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Merkmale
405 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1969
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.316,65 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
223.019 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
24.019 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
12.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rosendahl, Mildstedt (25866)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mildstedt ist eine kleine Gemeinde im Norden von Schleswig-Holstein, unmittelbar südlich der Kreisstadt Husum gelegen. Die Region gehört zum Kreis Nordfriesland und ist Teil der nordfriesischen Marschlandschaft, die durch weite, flache Ebenen, landwirtschaftliche Flächen und eine typisch norddeutsche Küstenprägung gekennzeichnet ist.
Verkehrstechnisch ist Mildstedt gut angebunden: Die Bundesstraße B5 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Husum sowie in Richtung Heide und Tönning. Über Husum bestehen zudem Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Westerland.
Die Gemeinde selbst ist überwiegend ländlich geprägt und bietet eine ruhige Wohnlage mit Einfamilienhäusern, landwirtschaftlichen Betrieben und kleineren Gewerbeeinheiten. Durch die unmittelbare Nähe zu Husum profitieren Bewohner gleichzeitig von städtischer Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.
Insgesamt zeichnet sich Mildstedt durch seine ruhige, naturnahe Lage mit guter Anbindung an die Kreisstadt Husum und die Nordseeküste aus.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftung: Die im Exposé aufgelisteten Daten und Fakten wurde von Redhome Immobilien aus den zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer ausgewählt. Für die Richtigkeit der Angaben in den Unterlagen der Eigentümer übernimmt Redhome Immobilien keine Haftung.
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
