4 Zimmer • 117 m² • 171 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf • provisionsfrei
359000 €359.000 €
3.068 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 171 m² Grundstück • frei ab sofort
Erstbezug nach Modernisierung: Charmantes Reihenhaus mit Garten und Garage | Weyhe-Kirchweyhe
In ruhiger und gefragter Wohnlage von Weyhe-Kirchweyhe erwartet Dich dieses attraktive Reihenmittelhaus auf einem ca. 171 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1979 in massiver Bauweise errichtet und bietet Dir heute eine Gesamtwohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf 4 Zimmer sowie zusätzliche ca. 45 m² praktische Nebenfläche im Keller.
Im Jahr 2026 wurde das Haus umfassend modernisiert und präsentiert sich heute modern und zeitgemäß. Im Zuge der Modernisierung wurden unter anderem Wände, Decken und Böden erneuert, ein neues Badezimmer sowie ein modernes Gäste-WC geschaffen und neue Türen sowie Steckdosen installiert. Außerdem wurden Türzargen neu lackiert, teilweise neue Heizkörper installiert und zahlreiche Details modernisiert. Für eine verbesserte Energieeffizienz sorgen zudem neue dreifach verglaste Fenster.
Eine neue Einbauküche wurde bereits bestellt und wird für Dich eingebaut. Das entsprechende Küchenmodell kannst Du bereits auf den Bildern der Immobilie einsehen, sodass Du Dir schon jetzt einen Eindruck vom zukünftigen Look verschaffen kannst. Auch hier gilt: Du musst Dich um nichts mehr kümmern - die Küche wird komplett neu montiert und ist direkt einsatzbereit.
Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbybereich. Der Keller bietet Dir darüber hinaus viel Platz für Vorräte, Stauraum oder eine Werkstatt.
Der eigene Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine Garage auf einem separaten Garagengrundstück rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die ein modern saniertes Zuhause in gefragter Lage von Kirchweyhe suchen.
Merkmale
frei ab sofort
171 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2012
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
3.068,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
384.130 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
25.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kirchweyhe, Weyhe (28844)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Weyhe-Kirchweyhe, einer beliebten und familienfreundlichen Wohnlage im südlichen Umland von Bremen. Der Ortsteil Kirchweyhe überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Auch der Bahnhof Kirchweyhe mit guter Anbindung nach Bremen und Osnabrück befindet sich in komfortabler Entfernung.
Die Umgebung bietet zudem viele Grünflächen, Spazier- und Radwege, wodurch die Lage einen hohen Freizeitwert besitzt und besonders für Familien sowie Naturliebhaber attraktiv ist.
Wenn Du auf der Suche nach einem modern sanierten Reihenhaus mit Garten und Garage in Weyhe-Kirchweyhe bist, bietet Dir diese Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026
