Modernes Einfamilienhaus in Ronsberg - Baujahr 2018, Massivbau, 818 m² Grundstück
Dieses moderne Einfamilienhaus in Ronsberg vereint hochwertige Bauqualität, ein modernes Baujahr und eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 818 m².
Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und im Dezember 2018 erstmals bezogen. Die Ausführung mit Außenwandmauerwerk (Planziegel/ Hochlochziegel) steht für Langlebigkeit, Stabilität und ein angenehmes Wohnklima. Mit einer Wohnfläche von ca. 167,08 m² sowie insgesamt 6 Zimmern (davon 4 Schlafzimmer) bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse für komfortables Wohnen - ideal für Familien oder die Kombination aus Wohnen und Homeoffice. Die Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 50 m²) mit offener Küche inklusive Einbauküche, zwei WCs, einen Hobbyraum, einen Technikraum, eine Garderobe sowie praktische Abstellflächen. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung (Erdgas). Der vorliegende Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 55,8 kWh/(m²·a) aus und bestätigt den guten energetischen Standard der Immobilie.
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit ansprechendem Ausblick; Blick auf einen Skilift in der Umgebung. Ronsberg verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. In der Umgebung bestehen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit.
Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet eine verlässliche Grundlage für langfristiges Wohnen. Die Kombination aus Bauweise, Energieeffizienz und Lage spricht für die nachhaltige Qualität der Immobilie.
Weitere Details stellen wir gerne im Rahmen einer Besichtigung zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
818 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Terrasse
Balkon, Terrasse, Laminat, Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
4.341,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
764.875 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
39.875 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.875 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.375 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ronsberg (87671)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit ansprechendem Ausblick; Blick auf einen Skilift in der Umgebung. Ronsberg verfügt über eine solide Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. In der Umgebung bestehen vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten zu jeder Jahreszeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
