Ihr individueller Bungalow in Blankenheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Dieser projektiert gebaute Bungalow in Blankenheim bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,02 m². Das 695 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet und ermöglicht Ihnen ein komfortables und modernes Zuhause auf einer Etage. Mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC passt sich dieses Haus optimal Ihren individuellen Bedürfnissen an und wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Der Energiestandard KFW55 sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen, das sich positiv auf Ihre Nebenkosten auswirkt. Dank der flexiblen Planung können Sie den Grundriss nach Ihren Vorstellungen gestalten und somit Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen.
Merkmale
695 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights dieses Bungalows gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Hochwertige Materialien wie Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen und Fliesen sind standardmäßig enthalten. Das Haus wird in energieeffizienter Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte und Steckdosen sind bereits installiert. Zusätzlich umfasst das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie übernehmen den Trockenbau selbst und können so Eigenleistung einbringen und Kosten sparen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
363500 €363.500 €
2.559,50 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
407.376 €1
Kaufpreis
363.500 €
Kaufnebenkosten
43.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.453 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.628 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.818 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Blankenheimerdorf, Blankenheim (53945)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bitte beachten Sie, dass Grundstücke nur über einen kooperierenden Makler (§ 34c GewO) vermittelt werden. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind. Unser Ziel ist es, Sie aktiv bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen - individuell nach Wunsch & Budget. Direkte Gespräche über Grundstücke sind uns rechtlich nicht erlaubt.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen über Lieferverzögerungen oder unerwartete Mehrkosten machen, denn wir bieten Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete - speziell das Paket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau nach Ihrem Können und Ihren Wünschen mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
