Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage in Mühlhausen und seine solide Massivbauweise. Mit einem Baujahr um 1900 vereint das Gebäude historische Architektur mit modernen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine hervorragende Investitionschance.
Das Objekt erstreckt sich über 4 Etagen und umfasst derzeit drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Details zu Mieteinnahmen und Objektzustand erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1900
Preisdetails
Kaufpreis
599000 €599.000 €
2.116,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
Geschätzte Gesamtkosten
662.314 €1
Kaufpreis
599.000 €
Kaufnebenkosten
63.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.384 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mühlhausen (99974)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mühlhausen ist Kreisstadt des Unstrut-Hainich-Kreises mit rund 37.000 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig zwischen Erfurt, Göttingen und Kassel. Auch Eisenach, Gotha, Bad Langensalza, Sondershausen, Worbis und Heiligenstadt sind schnell erreichbar.
Die Innerstädtische Lage verbindet zentrale Bereiche der Altstadt und zeichnet sich durch hohe Passantenfrequenz aus. Die Lage ist sowohl für gewerbliche als auch private Nutzungen attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
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