Wohnung zum Kauf380000 €380.000 €5.783 €/m²3 Zimmer • 65,7 m²
380000 €380.000 €
5.783 €/m²
3 Zimmer • 65,7 m²
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Baurecht in bester Lage von Hötting!
Hier einige kurze Informationen zur Immobilie:
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz
johannes.kurz@infina-partner.at Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
- Schöne Wohnung in gefragter Wohnlage von Hötting in der Frau-Hitt-Straße 16, 6020 Innsbruck
- Kaufobjekt mit Baurecht, ideal für Eigennutzer
- Ca. 65,71 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, einer Küche und gut nutzbarer Raumaufteilung
- Balkon mit ca. 7,54 m² für angenehme Stunden im Freien
- Gepflegter Altbau in sehr gutem Zustand mit angenehmer Wohnatmosphäre
- 1 Badezimmer, 1 separates WC sowie Raumhöhe von ca. 2,80 m
- Nicht möbliert und dadurch flexibel nach eigenen Wohnwünschen gestaltbar
- Kellerabteil vorhanden
- Ruhige Wohnlage mit geringer Lärmbelastung und sehr guter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
- Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Universität sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem fußläufig erreichbar
- Innenstadt, Altstadt, Klinik, Bahnhof, Flughafen und Autobahnanschluss in kurzer Distanz erreichbar
- Hoher Freizeitwert durch Nähe zum Innufer, zur Nordkette und zu zahlreichen Erholungsgebieten in und rund um Innsbruck
- Autoabstellplatz in der Garage mit einem Kaufpreis von 20.000€ nicht enthalten
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag bzw. Einreichplanung) Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Johannes Kurz
johannes.kurz@infina-partner.at Was kann Infina noch für Sie tun? Wenn Sie eine Finanzierung für Ihre Traumimmobilie wünschen, begleiten wir Sie gerne von der strategischen Planung bis zur Realisierung und darüber hinaus. Wir sind Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte und unsere Mission lautet: Jeder Kunde hat das Recht auf den besten Kredit.
- Infina kooperiert mit über 150 Banken in Österreich und Deutschland
- Über 600 Kreditprodukte im Vergleich
- Über 100-mal vor Ort in ganz Österreich
Lt. Nebenkostenübersicht
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
- Bezug: nach Absprache
- Garage
- Balkon
- voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
- Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
380000 €380.000 €
5.782,99 €/m²
Provision für Käufer
3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Innsbruck (6020)
Die Liegenschaft in der Frau-Hitt-Straße 16 befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im westlichen Stadtgebiet von Innsbruck, der Landeshauptstadt Tirols. Die Umgebung verbindet urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität sowie unmittelbarer Nähe zur alpinen Natur.
Die Frau-Hitt-Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Wohnhäusern, gepflegten Grünflächen und angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung aus. Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger beziehungsweise kurzer Fahrdistanz. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv ist.
Die Nähe zum Innufer sowie zum Inn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Spazier-, Lauf- und Radwege entlang des Flusses sorgen für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Über die nahegelegene A12 Inntal Autobahn besteht ein rascher Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch der Flughafen Innsbruck ist bequem erreichbar.
Die historische Altstadt Innsbruck mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot sowie zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiebetrieben liegt nur wenige Minuten entfernt. Die zentrale Maria-Theresien-Straße bildet dabei das urbane Zentrum der Stadt. Auch die Universität Innsbruck und die Klinik Innsbruck befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zur alpinen Bergwelt. Die Nordkette bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Über die Hungerburgbahn erreicht man rasch hochalpine Erholungsgebiete mit beeindruckendem Ausblick über das Inntal. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Patscherkofel ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, sehr guter Infrastruktur, schneller Innenstadtanbindung und hoher Freizeitqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Frau-Hitt-Straße zählt damit zu den gefragten Wohnlagen im Innsbrucker Stadtgebiet.
Die Frau-Hitt-Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Wohnhäusern, gepflegten Grünflächen und angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig sehr guter infrastruktureller Anbindung aus. Nahversorger, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger beziehungsweise kurzer Fahrdistanz. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls bequem erreichbar, wodurch die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige besonders attraktiv ist.
Die Nähe zum Innufer sowie zum Inn bietet vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung. Spazier-, Lauf- und Radwege entlang des Flusses sorgen für einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustüre.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile. Über die nahegelegene A12 Inntal Autobahn besteht ein rascher Anschluss an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch der Flughafen Innsbruck ist bequem erreichbar.
Die historische Altstadt Innsbruck mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot sowie zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiebetrieben liegt nur wenige Minuten entfernt. Die zentrale Maria-Theresien-Straße bildet dabei das urbane Zentrum der Stadt. Auch die Universität Innsbruck und die Klinik Innsbruck befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Ein besonderes Merkmal der Lage ist die unmittelbare Nähe zur alpinen Bergwelt. Die Nordkette bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Mountainbiken und Wintersport. Über die Hungerburgbahn erreicht man rasch hochalpine Erholungsgebiete mit beeindruckendem Ausblick über das Inntal. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Patscherkofel ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, sehr guter Infrastruktur, schneller Innenstadtanbindung und hoher Freizeitqualität in unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Frau-Hitt-Straße zählt damit zu den gefragten Wohnlagen im Innsbrucker Stadtgebiet.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,54 m², Bundesland: Tirol, 3 Etagen
Weitere Services
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Über den Anbieter
Brixner Straße 2/4, 6020 INNSBRUCK
Partnerschaft
Herr Johannes KurzDein Kontakt
Online-ID: 26CTTYMEFC9J
Referenznummer: 58751
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