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123000 €123.000 €

2.972 €/m²

1 Zimmer  •  41,4 m²  •  1. Geschoss

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Traunreut (83301)

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Dieses Apartment verfügt über eine Wohnfläche von ca.41 m2 und befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteien Hauses in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Traunreut.
Derzeit ist die Wohnung fest vermietet und bietet sich somit perfekt als sichere Kapitalanlage an.
Die monatlichen Mieteinnahmen werden pünktlich (zum Monatsende) durch das Landratsamt Traunstein / Traunreut überwiesen.

- die monatliche Kaltmiete beträgt 410,00 EUR
- die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 115,00 EUR.
- Warmmieten insgesamt = 525,00 EUR

Die Wohneinheit ist wie folgt aufgeteilt:
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. Diele mit Abstellraum / Speisekammer
. Badezimmer mit Badewanne und WC
. lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Schlafnische und Balkonzugang
. Kochbereich mit Einbauküche
. Sonnenbalkon (Südausrichtung, Weitblick in die Natur)
. Kellerabteil
Des Weiteren verfügt die Liegenschaft über einen grosszügigen, nach Süden ausgerichteten Gemeinschaftsgarten.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Für nähere Informationen zu diesem Objekt, steht Ihnen Herr Benjamin Hintermaier unter der Mobilfunknummer 0171 6872243 zur Verfügung.

OTERRA IMMOBILIEN bietet auch zu Finanzierungsfragen eine umfassende Beratung.
Unser Kooperationspartner im Bereich Immobilienfinanzierung, verfügt über eine umfangreiche Expertise auf dem Gebiet und ist ein langjähriger, zuverlässiger Partner.
Der Vorteil für unsere Kunden: Angebote von über 300 regionalen und überregionalen Kreditinstituten werden miteinander verglichen. Somit entfällt der Aufwand eines eigenen umfangreichen Vergleichs.
Auch zu Fragen einer evtl. Renovierung, Sanierung oder Entrümplung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, denn auch in diesen Bereichen verfügen wir von OTERRA IMMOBILIEN über Kontakte zu zuverlässigen, regionalen Kooperationsfirmen. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,74 m², 3 Etagen, modernisiert: 2013, modernisiert