Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront - Vielseitig nutzbar & Ab sofort!
Ob als Bürofläche, moderne Praxisräumlichkeiten oder klassische Verkaufsfläche - diese Einheit bietet Ihnen die perfekte Basis für Ihr Business.
Die Highlights auf einen Blick:
Helle Präsentationsfläche: Eine großzügige Schaufensterfront sorgt für maximale Sichtbarkeit und lichtdurchflutete Räume.
Für Ihr Team steht ein separater Personalraum zur Verfügung. Ein gepflegter WC-Raum ist selbstverständlich vorhanden.
Effiziente Nutzung: Die gesamte Fläche befindet sich auf einer Ebene (kein Keller), was die Bewirtschaftung besonders unkompliziert macht.
Flexibilität für Ihre Vision: Die Räumlichkeiten sind ab sofort bezugsfrei und eignen sich ideal für Dienstleister, Freiberufler oder den Einzelhandel.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und starten Sie zeitnah an Ihrem neuen Standort durch!
Merkmale
Bezug: Sofort
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1964
Mietkosten
Warmmiete
350 €
Nettomiete
220 €
Nebenkosten
130 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
750 €750 €
Lage
Sennestadt, Bielefeld (33689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Mikrolage im Herzen von Bielefeld-Sennestadt Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in gut sichtbarer Lage an der Elbeallee 222 im dynamischen Stadtteil Sennestadt. Diese Adresse profitiert von einer gewachsenen, urbanen Struktur und einer Nachbarschaft, die durch einen vielfältigen Branchenmix geprägt ist. In direkter Umgebung finden sich etablierte Dienstleister, lokale Einzelhändler sowie vielfältige Gastronomieangebote, was eine stetige Kundenfrequenz und eine belebte Atmosphäre garantiert.
Die infrastrukturelle Anbindung ist als hervorragend zu bezeichnen: Eine Bushaltestelle liegt quasi direkt vor der Tür, sodass Kunden und Mitarbeiter, die den öffentlichen Nahverkehr nutzen, die Räumlichkeiten bequem und barrierefrei erreichen können. Auch für den Individualverkehr ist der Standort ideal erschlossen. Das Autobahnkreuz Bielefeld (A2/A33) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover, Dortmund und Paderborn sowie in die Bielefelder Innenstadt.
Dank der zentralen Lage in einem dicht besiedelten Wohngebiet bietet das Objekt ein enormes Potenzial für lokale Dienstleistungen, Praxen oder Beratungsstellen, die Wert auf eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit im Stadtteil legen. Die direkte Umgebung ist durch eine exzellente Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten und Märkten geprägt, was die Attraktivität dieses Standortes zusätzlich unterstreicht.
