Penthouse zur Miete

3.200 €

3 Zimmer  •  102 m²  •  Geschoss 2/2  •  frei ab 01.06.2026

---

Gerlachweg 31, Allach-Untermenzing, München (80999)

---

Nachricht schreiben

---

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem Neubau-Penthouse, das nach modernsten Standards errichtet wurde und erstmals bezogen wird. Die Wohnung verfügt über ca. 101,9 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige umlaufende Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt und einen unverbauten Blick auf den magischen Sonnenuntergang bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus Menzinger Duo und umfasst die gesamte Etage exklusiv, wodurch sie eine besondere Privatsphäre bietet, die in München kaum zu finden ist. Die Ausstattung ist luxuriös, mit Fußbodenheizung, einer hochwertigen Designerküche (inkl. Kücheninsel und Miele Einbaugeräte) und einem Aufzug direkt in die Wohnung. Ein Gäste-WC sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Überzeugende Ausstattungsdetails: • Hochwertige Materialien • Italienische Designerfliesen (Marazzi) • Parkettböden (Bauwerk) • Exklusive Badarmaturen (Gessi) • Sonnenschutz • Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen • Barrierefreier Aufzug direkt in die Wohnung • Fahrradkeller Haustiere sind nicht erlaubt, Anfragen bitte per Mail. Lage: Untermenzing, ein charmanter Stadtteil im Münchner Nordwesten, bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit geringer Bevölkerungsdichte und viel Grün. Die S-Bahn-Linie S2 sowie die Buslinien 160 und 162 sorgen für eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die Nachbarschaft ist sicher und ruhig, geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern. Untermenzing vereint die Vorteile eines grünen Wohnumfelds mit einer guten Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Edeka und Norma befinden sich in unmittelbarer Nähe, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Für ausgedehnte Shopping-Touren erreichen Sie in nur 20 Autominuten die Pasing Arcaden oder das Olympia-Einkaufszentrum.