Landhaus-Bungalow in Gedern Ober-Seemen - Feldrandnah
Kurzbeschreibung
Großzügig und stilvoll
Objekt
Sobald Sie dieses Haus betreten, ist es um Sie geschehen. Ein großzügiger, massiver, stilvoller Bungalow in toller feldrandnaher Randlage haben wir hier für Sie im Angebot. Reichlich Natur und Ruhe gibt es inklusive. Großzügige Licht- + Blickachsen unterstreichen den ansprechenden Grundriss des Hauses, welches Sie barrierefrei erreichen können.
Sie betreten das Haus über die Diele und gelangen in den tollen Wohn- Essbereich mit Kamin + Zugang zur nicht einsehbaren mediterranen Terrasse. Küche, HWR und 3 weitere Zimmer liegen auf der Etage. Das moderne Tageslichtbad ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein direkter Garagenzugang sorgt für kurze Wege + die Fußbodenheizung für Behaglichkeit.
Außergewöhnlich ist die großzügige ELWG im DG. Diese erreichen Sie über eine Außentreppe. Hier stehen Ihnen ein riesiges Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad + eine große Diele zur Verfügung. Die ELWG wurde einige Jahre als Ferienwohnung vermietet!
Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden.
Merkmale
858 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
448000 €448.000 €
1.523,81 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
497.280 €1
Kaufpreis
448.000 €
Kaufnebenkosten
49.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.720 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.880 €
Provision für Käufer (3%)
13.440 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.240 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ober-Seemen, Gedern (63688)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ober-Seemen liegt im malerischen Seemental in schöner weitläufiger Hügellandschaft mit Wald, Wiesen und Feldern. Im Ort sind Grundschule + Kindergarten vorhanden. Ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Gedern. Diese reichen von diversen Fachgeschäften bis hin zu den einschlägigen Supermärkten. Auch das Freizeitangebot kommt nicht zu kurz. Dieses reicht vom Gederner See bis hin zum Vulkanradweg und vom Hallenbad bis hin zum Segelflugplatz. Auch die weiterführende Schule ist dort zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
