Sonstiges zum Kauf

995000 €995.000 €

1.570 m² Grundstück

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rue des Bosquets, Beinheim (67930)

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Das vollständig eingezäunte Grundstück mit 1570 m2 in der Zone UX2 (Gewerbezone mit überwiegender Nutzung für handwerkliche, industrielle, gewerbliche und dienstleistungsorientierte Tätigkeiten) in Beinheim umfasst neben einem Carport für drei Fahrzeuge:
- ein Hauptgebäude in Stahlkonstruktion mit:
· im Erdgeschoss einer Fläche von 180 m² mit einem Showroom von ca. 110 m² sowie Büro, Technikraum, Raum mit freistehendem Pool (6 x 2,5 m) mit Gegenstromanlage, Sauna, Abstellraum, Duschbad mit WC,
· im Obergeschoss einer Betriebsleiterwohnung mit 118 m², hochwertig ausgestatteter Einbauküche offen zum großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Hauswirtschaftsraum und großer, nach Süden ausgerichteter Terrasse.

- eine Halle in Stahlkonstruktion mit 200 m², Wasseranschluss, WC, 400V-Drehstrom, elektrisches Tor (3 x 3 m) und glatter Betonboden.

Die Lage ist ausgezeichnet, in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze und zu den wichtigsten Verkehrsachsen in Frankreich und nach Deutschland (Rastatt, Baden-Baden, A5)