Dieses besondere Gastronomieobjekt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Tradition, Gastlichkeit und moderne Nutzungsmöglichkeiten unter einem Dach zu vereinen. Im Erdgeschoss erwarten Sie großzügige Gastbereiche mit charmanten Stuben, eine stilvolle Bar-Lounge, eine voll ausgestattete Profiküche, ein atmosphärischer Weinkeller sowie funktionale Nebenräume für einen reibungslosen Betrieb. Der sonnige Gastgarten schafft beste Voraussetzungen für ein attraktives Mittagsgeschäft und stimmungsvolle Sommerabende.
Im Ober- und Dachgeschoss eröffnen sich zusätzliche Möglichkeiten: Ob Büro, Seminare oder Lagerflächen - die separat zugänglichen Räume bieten Ihnen maximale Flexibilität für Ihre individuellen Ideen.
Hier übernehmen Sie nicht einfach ein Gasthaus - Sie entwickeln einen Ort weiter, der Geschichte, Atmosphäre und wirtschaftliches Potenzial verbindet. Ideal für engagierte Gastgeber:innen, die Qualität leben und ihrer gastronomischen Handschrift Raum geben möchten.
Interesse geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Auskünfte ausschließlich an ernsthafte Interessenten mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.
Für Rückfragen, Besichtigungstermine oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch gerne unter +43 4852 6665-1076 persönlich zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
B
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
1140000 €1.140.000 €
1.084,88 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Lienz (9900)
Die Liegenschaft vereint eine ruhige, charmante Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Innenstadt von Lienz. Hier profitieren Sie von einer seltenen Kombination aus entspannter Atmosphäre und urbaner Frequenz - ideal für Gastronomie mit Anspruch und Ausstrahlung.
Lienz, die "Sonnenstadt" Osttirols, zählt mit ihren außergewöhnlich vielen Sonnenstunden zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen im Alpenraum. Als regionales Zentrum und beliebter Tourismus- und Ausflugsort zieht die Stadt sowohl Tagesgäste als auch Urlauber aus dem In- und Ausland an. Die hohe Aufenthaltsqualität, die beeindruckende Bergkulisse sowie das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sorgen für eine konstant starke Besucherfrequenz über alle Jahreszeiten hinweg.
Diese Lage bietet damit beste Voraussetzungen für ein gastronomisches Konzept, das sowohl Einheimische als auch internationale Gäste anspricht.
