In bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, wird das unter Ensembleschutz im Sanierungsgebiet stehende historische Gebäude, nach denkmalrechtlichen Vorgaben hochwertig und stilvoll saniert.
Unser grüner und ruhger Innenhof rundet die sehr gute Lage ab.
Aufgrund der Lage ist auch die Infrastruktur in jeglicher Hinsicht sehr gut.
Auf unserer Internetseite www.dreikoenigstrasse.de können sie weitere Informationen wie z. B.: Bilder zum Bautenstand, aktuelle Preisliste sowie alle Grundrisse des Bauvorhabens einsehen.
Weitere Informationen
Immobilie
Da die Immobilie unter Ensembleschutz steht und sich im Sanierungsgebiet befindet, ist eine steuerlich erhöhte Abschreibung nach § 7h EStG möglich.
Der Baubeginn erfolgt im III. Quartal 2025 und die Bezugsfertigkeit erfolgt im Frühjahr 2027.
Unsere Büroeinheit Nr. 8 befindet sich im Obergeschoss zur Dreikönigstraße.
Der ruhige und grüne Innenhof dient den Mitarbeitern und den Bewohnern zur Entspannung und Erholung.
Besichtigungstermine
Sehr gerne stehen wir ihnen für weitere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin in unserem fertiggestellten Rohbau zur Verfügung.
Sonstiges
Die dargestellten Bürobilder sind Beispielbilder.
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit.
Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder groß fahrlässigem Verhalten.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, saniert
Sonstiges: Sanierungs-Afa
