Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 430.000 € 8 Zimmer 223 m² Bad Berleburg 57319

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
430000 €
8 Zimmer • 223 m²

Wohn-/Geschäftshaus im Zentrum von Bad Berleburg-Stadt

Das Haus eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Es verfügt über zwei vermietete Wohneinheiten (Wohnfläche rd. 45 m² und 28,5 m²) im Dachgeschoss und je eine vermietete Geschäftseinheit im Erdgeschoss mit rd. 105 m² Gewerbefläche und im Obergeschoss mit rd. 118 m² Gewerbefläche. Das Wohn-/Geschäftshaus wurde vor rd. 30 Jahren bis auf das Kellergeschoss kpl. modernisiert. Die beiden Gewerbeeinheiten sind neu renoviert. Auf dem Grundstück befinden sich 2 einfache Fertiggaragen und einige PKW-Stellplätze. Energieausweis ist in Bearbeitung! Mieteinnahmen p.a.: 28.560,00 €

Merkmale

vermietet
2 Garagen, 4 Außen-Stellplätze
4 WCs
Kabel
2 Badezimmer
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Letzte Modernisierung1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

445.351 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

15.351 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Berleburg (57319)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Objekt befindet sich an einer gut frequentierten Straße im Stadtkern der Stadt Bad Berleburg. Diese bietet Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls vorhanden sind Bahn-/ und Busverbindungen, sowie Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Kino und Restaurants, welche binnen weniger Fußminuten erreichbar sind. Die hügelige und bewaldete Umgebung zieht vor allem viele Naturliebhaber an. Des Weiteren gibt es ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Schmidt & Müller GmbH

Jacob-Nolde-Str. 10, 57319 Bad Berleburg

Herr Oliver StreißDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26CVQ2ACCHDJ

Referenznummer: 1525