Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Isert - Komfort und Nachhaltigkeit vereint
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Isert, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 223,35 m² bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Auf einem 651 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Ihnen sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Platz für gemeinsames Leben bietet. Sechs Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für perfekte Funktionalität. Der Energiestandard KfW55 garantiert Ihnen effizientes Wohnen mit niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz.
Das Baukonzept setzt auf Flexibilität und Individualität: Sie können den Innenausbau nach eigenem Geschmack gestalten und so Ihr Traumhaus ganz persönlich verwirklichen. Die erfahrenen allkauf-Experten unterstützen Sie dabei mit professionellen Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Ihnen bei jedem Schritt zur Seite steht. So entsteht ein Zuhause, das genau Ihren Anforderungen entspricht und zugleich höchste Qualitätsstandards erfüllt.
Merkmale
651 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Dieses hochwertige Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Vielzahl an Inklusivleistungen, die Ihnen den Bauprozess erleichtern. Dazu zählen unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung, sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen sind bereits enthalten. Zusätzliche Sicherheit bieten das Bau-Sicherheitspaket, eine Festpreisgarantie für 15 Monate sowie eine Fertigstellungsgarantie, die den Rohbau inklusive Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen gewährleistet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
492887 €492.887 €
2.206,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.984 €1
Kaufpreis
492.887 €
Kaufnebenkosten
52.097 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.393 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.644 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.464 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Isert (57612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Isert. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie und Ihre Familie eine ausgewogene Work-Life-Balance genießen können. Die ruhige Umgebung macht dieses Grundstück zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Wohnen und Natur verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
