Reihenendhaus zum Kauf
155000 €
1.684 €/m²
3 Zimmer • 92 m² • 422 m² Grundstück • frei ab sofort

Reihenendhaus mit professionell gestaltetem Garten in Gebhardshagen, Salzgitter

Dies ist ein kompaktes REH in guter Lage, dass im Jahre 2008 eine umfassende Wärmedämmung (Fassade und Dach) erhalten hat. Hierdurch erklärt sich auch der relativ gute Wert, für das Baujahr, im Energieausweis (bedarfsorientiert)! Auch wurde eine Brennwerttherme (Junkers), zu diesem Zeitpunkt in Betrieb genommen. Diese schöne REH besticht durch einen wundervoll gestalteten Garten zudem gehört auch noch eine Garage (elektrisches Hörmann Garagentor) zum Objekt. (gegenüberliegend) Das charmante Zuhause hat enormes Potenzial, dass sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Merkmale

frei ab sofort
422 m² Grundstück
Einbauküche, separate Küche
Keller (gesamt 50 m²)
Garage, Außen-Stellplatz
1 WC, Gäste-WC
Balkon (gesamt 5 m²)
Gartenanteil

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1964
Letzte Modernisierung2008
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.684 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Ust., vom Verkaufspreis

Geschätzte Gesamtkosten

171.383 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

16.383 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (5%)

7.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.533 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gebhardshagen, Salzgitter (38229)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das REH liegt in einer gepflegten Wohnanlage. Einkauf, Ärzte etc. (kompl. Nahversorgung), einschl. guter Verkehrsanbindung. Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten (Wandern, Fahrrad, Schwimmen, etc.), sind in sehr kurzer Distanz möglich. Familien mit kleinen Kindern werden die Nähe zum ev. Kindergarten „Haus der kleinen Forscher“ zu schätzen wissen, der sich nur, in ca. 1 km entfernt befindet.

Weitere Informationen

Zögern Sie nicht länger – dieses vielseitige Angebot wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken!