Erleben Sie mehr als nur ein Zuhause - starten Sie in ein neues Lebenskapitel. Täglich betreten Sie Räume, die ganz auf Ihre Wünsche abgestimmt sind und Ihre Träume verwirklichen. Die frische Atmosphäre des Neubaus und makellose Wände erzeugen eine Vorfreude auf das Neue. Jeder Raum steht für Freiheit und kreativen Ausdruck; jeder Schritt in Ihrem neuen Heim bringt Sie der Selbstverwirklichung näher. Ob in der Küche, die das Kochen zum Erlebnis macht, im lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, oder im Garten als natürlicher Rückzugsort - jedes Detail bereichert Ihre Lebensqualität. Der Neubau bietet Raum für persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Momente. Dieses einzigartige Haus ist ein Symbol für Neuanfang und pure Lebensfreude. Alles wirkt heller und leichter, bringt frischen Wind in den Alltag und erhellt ihn. In dieser idealen Umgebung fühlt sich jeder Tag wie ein neuer Anfang an. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und eine verheißungsvolle Zukunft. Dieses Zuhause ist weit mehr als nur eine Adresse - es bedeutet täglich aufs Neue Glück.
Merkmale
1.092 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Dieses Angebot beinhaltet alles inklusive: - 18 Monate Festpreisgarantie! Lang genug für fünf Urlaubsreisen! - Baugrundstück - Individuell geplante Küche mit Kochinsel - das Herz des Hauses schlägt an Induktionsherden! - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - bleiben Sie cool und sparen Energie! - Fenster und Rollladenführungen in RAL Farbe - jede Stimmung findet ihre passende Farbe. - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - Solarenergie direkt vom Dach! - Stromspeicher VARTA pulse neo 10,2 - Wenn der Kühlschrank Nachtschicht hat. - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - Hochwertige Ausstattung: Von Wandbelägen bis Handtuchhalter - kein Detail wird ausgelassen! - Ausbaucoach für drei Tage auf Ihrer Baustelle - DiY-Academy für Heimwerkerträume! - Bodenplatte - Architektenleistung - denn niemand will ein Gebäude nach einem "ungefähren" Plan. - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - beinahe allein dafür lohnt es sich! - Baucockpit App - damit Sie den Hausbau nicht verschlafen können. - DGNB Zertifikat in GOLD - glänzt mehr als Großmutters Goldbesteck!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
464068 €464.068 €
3.712,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
513.119 €1
Kaufpreis
464.068 €
Kaufnebenkosten
49.051 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.961 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.203 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.567 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.320 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rauenberg, Freudenberg, Main-Tauber-Kreis (97896)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Freudenberg (PLZ 57258) liegt im Süden Nordrhein-Westfalens im Kreis Siegen-Wittgenstein und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Stadt befindet sich im Herzen des Siegerlands, bekannt für sanfte Hügel (die den Bergsteiger in Ihnen wecken können), dichte Wälder (ideal für spontane Baumumarmungen) sowie idyllisch versteckte Täler (perfekt für Picknickabenteuer). Der Ort ist hervorragend an größere Städte angebunden: Dank der A45 ("Sauerlandlinie") erreichen Sie Siegen in etwa 10 km Entfernung schneller als Sie "Städtetrip" sagen können oder reisen weiter nach Gießen oder Dortmund! Bundesstraßen (B54/B62) sowie regionale Busverbindungen runden das Mobilitätspaket ab.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
