Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

2.819 €/m²

5 Zimmer  •  248 m²  •  608 m² Grundstück

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Treffelhausen, Böhmenkirch (89558)

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In ruhiger und begehrter Lage von Böhmenkirch präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung als wahres Wohnjuwel für höchste Ansprüche. Auf einem großzügigen Grundstück von 608 m² vereint die Immobilie stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung zu einem harmonischen Gesamtbild.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen exklusiven Wintergarten mit hochwertigen Glas-Schiebeelementen, der zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt.

Die stilvolle Ausstattung zieht sich durch das gesamte Haus und erfüllt höchste Qualitätsansprüche. Zwei großzügige Schlafzimmer in der Hauptwohnung bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Komfort. Die moderne Außenküche eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für gesellige Abende im Freien, während der private Außenpool für Erholung und Urlaubsfeeling direkt im eigenen Zuhause sorgt.

Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Wohnraum für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie eine eigene, geschützte Terrasse und gewährleistet damit ein hohes Maß an Privatsphäre.

Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch eine großzügige Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Stellplätze im Außenbereich und die ruhige, naturnahe Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur von Böhmenkirch bietet.

Dieses exklusive Anwesen vereint Komfort, Eleganz und Lebensqualität auf höchstem Niveau und ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur Realschule: 5.77, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.68, Distanz zum Gymnasium: 5.78, Distanz zum Flughafen: 64.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.15, Distanz zum Bus: 1.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.32, Distanz vom Zentrum: 3.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung