Einladend offen in Weinböhla mit guter ÖPNV Anbindung
Lassen Sie sich begeistern von 128 m² im Architektenhaus Jaro. Der Grundriss überzeugt in jeder Hinsicht, denn im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Essbereich und einer offenen Küche. Hier werden Wohnträume wahr, denn für jedes Familienmitglied findet sich hier genug Platz für das wahre Leben! Nicht fehlen dürfen auf der Etage ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss des Satteldachhauses befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad.
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
+ Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Nestbau" + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:
+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz + Badausstattung mit Badewanne und flacher Duschwanne + Fliesen in Bad und WC + Haustür mit Sicherheitsverriegelung + Innentüren der Marke Herholz mit Edelstahldrückern + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Elektroausstattung inklusive Klingelanlage + Rauchmelder für Ihre Sicherheit + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Blower-Door-Test
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
429900 €429.900 €
3.358,59 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
462.144 €1
Kaufpreis
429.900 €
Kaufnebenkosten
32.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.449 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.645 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.150 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weinböhla (01689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zum Verkauf steht ein ca. 677 m² großes Baugrundstück in attraktiver Lage von 01689 Weinböhla, im beliebten Ortsteil Oberdorf.
Das Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Geplant ist ein Baukörper mit ca. 8 x 10 m, wobei eine Bebauung mit 1 bis 2 Vollgeschossen möglich ist. Als Dachformen sind Walm- oder Satteldach vorgesehen.
Dank der vorteilhaften Süd-Ost-Ausrichtung profitieren Sie von hellen Wohnräumen und sonnigen Außenbereichen - ideale Bedingungen für ein angenehmes Wohnumfeld.
Hinzu kommen anteilige Abrisskosten von ca. 11.000 € sowie Vermessungskosten von ca. 2.500 €.
Die Lage im Oberdorf von Weinböhla überzeugt durch eine gute Mischung aus Infrastruktur und Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Buslinien 403 und 411 bieten eine schnelle Anbindung in Richtung Radeburg und Meißen mit Übergang zur Straßenbahn. Über die S81 ist der Dresdner Norden zügig erreichbar.
Zudem lädt die nahegelegene Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Ein attraktives Grundstück für Bauherren, die Wert auf Lage, Größe und Entwicklungspotenzial legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kern-Haus
Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller.
Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus: - German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021 - Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023 - Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021 - Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022 - German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen
Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.
Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
