Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
Keine Bilder verfügbar
Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
Keine Bilder verfügbar
Kontaktiere den Anbieter, um Bilder dieser Immobilie zu erhalten.
Studio zum Kauf
Preis auf Anfrage
1 Zimmer • 50 m² • 1. Geschoss
Pflegeapartments im Rhein-Main-Nahraum | Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments als Sondereigentum zum Erwerb. Es sind unterschiedliche Zuschnitte und Wohnflächen verfügbar; jede Einheit wird mit eigenem Grundbuchblatt veräußert.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert. Die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt der Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Perspektivisch kann ein Belegungsrecht vereinbart werden. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine bankübliche Einwertung ist bei regionalen Kreditinstituten gegeben; eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Detaillierte Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Teileigentum mit klarer Zuordnung der Einheit - Barrierearme Erschließung innerhalb der Einrichtung - Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt - Aufzug vorhanden - Hausmeister- und Servicedienste im laufenden Betrieb
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Heubach, Groß-Umstadt (64823)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im wirtschaftsstarken Verdichtungsraum zwischen Rhein und Main, mit Einzugsgebiet mehrerer Oberzentren.
Die Einrichtung ergänzt die regionale Versorgungsstruktur für pflegebedürftige Menschen; die Nachfrage gilt als demografisch stabil.
Gute Erreichbarkeit über regionale Straßenachsen sowie ÖPNV-Anbindungen im Umfeld; Alltagsversorgung und medizinische Angebote sind in der Region vorhanden.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments können auf Wunsch auch in weiteren Regionen angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Teilungserklärung, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.
Ein persönliches Gespräch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
