Mach deine Träume wahr - deine Cityvilla, neu gebaut
Unsere Stadtvilla City Villa 6 besticht durch einen modernen Stil und durchdachte Raumaufteilung auf mehr als 166 m² Wohnfläche. Hier finden kreative Köpfe reichlich Platz, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein großzügiges, ansprechendes Bad. Ein langer Flur verbindet die Räume, während der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche das Zuhause auf zwei Ebenen abrunden.
Merkmale
510,7 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Im Gesamtpreis enthalten sind unter anderem:
- Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz - Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55 Standard (auf Wunsch auch KfW 40+) als Ausbauhaus - Architektenleistungen, inklusive Entwurfsplanung und Bauantragserstellung - Pauschale für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses - Vermessung des Baugrundstücks für den Bauantrag - Bodengutachten durch unabhängigen Sachverständigen - Moderne Wärmepumpe von renommierten Marken wie ELCO, Buderus oder Tecalor - Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern - Innenausbaumaterialien wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenwandfarbe - Umfassendes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran
Außerdem beinhaltet das Bau-Sicherheitspaket von R+V: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
Zusätzlich fallen Baunebenkosten sowie Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
3.413,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
620.608 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
51.608 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.915 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.313 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weihmichl (84107)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine direkten Gespräche zu Grundstücken führen. Stattdessen bieten wir allen Interessenten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice an. Bitte beachten Sie, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern Ihnen bei der Suche nach einem passenden Grundstück zur Seite stehen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf ist die perfekte Wahl für alle, die sich aktiv mit Eigenleistung am Bau ihres Traumhauses beteiligen möchten. Wir überzeugen durch innovative Architektur, vielfältige Haustypen und einzigartige Raumkonzepte in herausragender Qualität. Unsere HOME-Serie bietet für jeden Geschmack das passende Haus: vom Einfamilienhaus mit Satteldach oder Pultdach in 1,5 Geschossen bis hin zu zwei Vollgeschossen mit Sattel- oder Walmdach. Die Häuser sind flexibel anpassbar und lassen sich durch individuelle Anbauten optisch und funktional erweitern, um Ihren persönlichen Wohnkomfort zu steigern. Bei allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kosten bieten.
Zu allen Häusern gehört: - Individuell geplante Grundrisse - Hochwertige Baustoffe - Energiesparende Haustechnik - Umfangreiche Inklusivleistungen - Professionelle Beratung und Betreuung - Unterstützung bei der Bauplatzsuche - Klare Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Bau-Sicherheitspaket inklusive verschiedener Versicherungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen - Flexibles Ausbaukonzept mit Eigenleistung zur Kostenersparnis - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie für Planungssicherheit - Hochwertige Qualität und moderne Architektur - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Umfassende Serviceleistungen und Beratung - Energetisch effiziente Bauweise - Unterstützung bei der Grundstückssuche - Sicherheitspakete für ein sorgenfreies Bauvorhaben
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, müssen Sie sich keine Sorgen über Verzögerungen oder unerwartete Kosten machen. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz. Sie können Ihr neues Zuhause dank detaillierter Ausbauanleitungen und kompetenter Betreuung ganz oder teilweise selbst gestalten und dabei erheblich Baukosten einsparen. Mit einer großen Auswahl an Haustypen und flexiblen Grundrissen finden Sie bei allkauf garantiert das Haus, das zu Ihrer Lebenssituation und Ihren Wünschen passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
