Schöne Aussichten für Ihr neues Zuhause: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Die angebotene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Hochhauses mit insgesamt 9 Etagen und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Auf ca. 35?m² Wohnfläche bietet sie ein helles und freundliches Zimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit der Wohnung, die durch die Lage in den oberen Etagen viel Tageslicht garantiert. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und ein zugehöriger Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage liegt in einer naturnahen Umgebung, direkt hinter dem Haus bieten sich hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge oder Joggingrunden - ideal für alle, die Erholung und Bewegung in der Natur schätzen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der zentralen Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Singles oder Berufspendler, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung mit hellen Räumen, Balkon und naturnaher Lage suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Keller
Balkon
3. Etage: - Flur - Küche - Wohn/ Ess/ Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit Wanne Keller: - 1x Kellerraum (Sondereigentum) - Fahrradkeller (Gemeinschaftseigentum) Weitere Ausstattungsmerkmale: - Balkon mit Südausrichtung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
2.428,57 €/m²
Provision für Käufer
2.990,-€ inkl. MwSt. Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vahrenheide, Hannover (30179)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vahrenheide ist ein Stadtteil im Nordosten von Hannover und gehört zum Stadtbezirk Mitte/Nordost. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen der Innenstadt und den angrenzenden Stadtteilen wie Vahrenwald, Buchholz-Kleefeld und Stöcken. Dank der Straßenbahn- und Buslinien ist das Stadtzentrum schnell erreichbar, zudem sorgt die Nähe zu den Autobahnen A2 und A7 für eine gute Anbindung mit dem Auto. Vahrenheide zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebieten, Gewerbeflächen und Grünanlagen aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während Parks und der nahegelegene Eilenriede-Wald für Freizeit und Erholung sorgen. Insgesamt ist Vahrenheide ein gut angebundener, lebendiger und lebenswerter Stadtteil im Nordosten Hannovers.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 9 Etagen, modernisiert
