Mehrfamilienhaus zur Miete
8.000 €
8 Zimmer • 190 m² • 189 m² Grundstück • frei ab 15.07.2026

Top saniertes Mehrfamilienhaus mit vier komplett möblierten 2-Zimmer-Design-Apartments!

Zur Vermietung erfolgt das gesamte Mehrfamilienhaus, welches kernsaniert wurde. Dieses Top-Angebot beinhaltet drei 2-Zimmer-Wohnungen im Vorderhaus und ein exklusives, loftähnliches 2-Zimmer-Mini-Haus im Hinterhof.

Vorderhaus
Erdgeschoss: 2 separate Schlafzimmer, Tageslichtbad, Küche mit Essbereich und Balkon für bis zu 4 Personen. Hier können die Betten einzeln oder zusammen als Doppelbett gestellt werden.

1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Boxspringbett (1,80x2,00m), Tageslichtbad, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Balkon für bis zu 2 Personen.

Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Boxspringbett (1,80x2,00m), Tageslichtbad, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Dachterrasse für bis zu 2 Personen.

Hinterhofhaus:
Loftähnlich, alles offen und hell auf zwei Etagen. Nur das Badezimmer ist mit einer Türe versehen. Schlafbereich und offene Ankleide oben. Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Bad und großzügige Terrasse im Erdgeschoss.

Alle Wohnungen und das Hinterhaus sind komplett neu saniert und wurden mit neuen Möbel versehen.

Bestes WLAN durch Glasfaser ist vorhanden.

Merkmale

frei ab 15.07.2026
189 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Balkon
Terrasse

Balkon, Terrasse, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
? Die Apartments sind stilvoll, smart und lässig ausgestattet
??? Modernes Wohngefühl: Möbel im stylischen Stil

??? Küche - Selbstverpflegung leicht gemacht!
Die Einbauküchen sind vollständig ausgestattet mit:
?? Besteck, Geschirr und Gläsern
?? Toaster, und Wasserkocher
?? Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler
?? Nespresso Kaffeemaschine

?? Erholsamer Schlaf & helles Badezimmer
??? Schlafzimmer mit 1,80 x 2,00m Betten
?? Frische Bettwäsche und eine offene Ankleide.
?? Helles Badezimmer mit großzügiger fast bodentiefer Dusche und hellen Fliesen
?? Föhn & Handtücher stehen zur Verfügung

?? Entertainment & Ausstattung ist vorhanden
?? 42-55 Zoll LED Smart-TV von Hisense
?? Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse in Richtung Hinterhof
?? High-Speed-WLAN (Glasfaser)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

8.800 €

Kaltmiete

42,11 €/m²

8.000 €

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

500 €

Kaution

16000 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8.000,00 EUR

Lage

Oststadt, Karlsruhe (76131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

??Top-Lage - alles in deiner Nähe
?? Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
?? Bäcker: mehrere Bäckereien im Stadtteil, z. B. Hatz oder Nussbaumer
?? Lebensmittel: CAP-Markt, REWE, Lidl, ALDI und Netto in kurzer Entfernung
?? Apotheke: Direkt in Rintheim
????? Ärzte: Haus- und Fachärzte sowie Kinderarzt
?? Tankstelle: ARAL-Tankstelle (950 m, 13 Min zu Fuß), hier gibt es Snacks & Getränke, 24h geöffnet mit REWE to go Shop

??Anbindung und Infrastruktur
Das Mehrfamiliehaus liegt ruhig in sehr guter Wohnlage in Karlsruhe-Rintheim und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung sowie eine sehr gute Nahversorgung.

?? ÖPNV & Mobilität
. Haltestelle "Rintheim": ca. 280 m (4 Min. zu Fuß), direkte Stadtbahnverbindung ins Zentrum / Hauptbahnhof in 19 Min.
. Haltestelle "Hirtenweg / Technologiepark": ca. 700 m (10 Min. zu Fuß)

?? Arbeit & Wissenschaft
. Technologiepark Karlsruhe (TPK): 800 m, schnell erreichbar
. init: 900 m, schnell erreichbar
. KIT Campus Ost: 1,4 km, fußläufig oder kurze Fahrt
. EnBW: 1,4 km, fußläufig oder kurze Fahrt
. Deutsche Flugsicherung (DFS): 1,8 km, ebenfalls in der Nähe
. KIT Campus Süd: Ist von der Haltestelle "Rintheim" 6 Haltestellen mit der Straßenbahnlinie 3 nur 7 Min. Fahrt entfernt. Zu Fuß 2,3 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Fam. MüllerDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 26CYMDEQLKIW

Referenznummer: 457810

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