Dieses vermietete Dreifamilienhaus wurde im Herzen von Bleicherode in guter Wohnlage massiv erbaut. Mit drei umfassend modernisierten Wohnungen, einem kleinen Hof mit Terrasse, einem Carport für drei Fahrzeuge und einem Vollkeller ist dieses Anwesen eine ideale Immobilie für Investoren, die kleinere Vermietungsobjekte zu schätzen wissen. Alle Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind langjährig vermietet. Der geräumige Vollkeller aus Natursteinmauerwerk bietet Stauraum und ist sanierungsbedürftig. Das gepflegte Grundstück bietet den Bewohnern einen Platz zum Verweilen und Parkmöglichkeiten für deren Fahrzeuge. Kontaktieren Sie uns gern, um mehr über diese Immobilie zu erfahren. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen erfolgen gern nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Käuferzertifikat! Sie haben sicher Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Mietverträge u.ä. per Mail versenden. Gern können diese Unterlagen nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
249 m² Grundstück
- Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte - Kaltmiete ca. 970 €/mtl. - 3 vermietete Wohneinheiten - EG: Dreiraumwohnung mit Tageslichtbadezimmer/Wannenbad - OG: Dreiraumwohnung mit Tageslichtbadezimmer/Wannenbad - DG: Zweiraumwohnung mit Tageslichtbadezimmer/Wannen- und Duschbad - Laminat-, Fliesen- und Vinyldesign-Bodenbelag - Keller - Gasetagenheizungen - Kunststofffenster aus 2004 - Tondachziegel mit Unterspannbahn aus ca. 1995 - WDVS Fassade bzw. Hofseite ungedämmt, Faserzementplatten - modernisiert 1995-2004 in den Bereichen Dach, Fassade, Fenster, Treppenhaus, Haustechnik - Dreier-PKW-Carport - Gebäude zeigt Anzeichen von Setzungen/Rissbildung Sockel/Fassade - Keller zeigt Feuchteschäden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1919
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
120000 €120.000 €
705,88 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Beginn der Bietzeit: 05.01.2025 00:00:00 Ende der Bietzeit: 28.02.2025 00:00:00
Geschätzte Gesamtkosten
131.400 €1
Kaufpreis
120.000 €
Kaufnebenkosten
11.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.000 €
Provision für Käufer (2,5%)
3.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bleicherode (99752)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im Norden liegt in geringer Entfernung der Harz, im Osten die Goldene Aue. Bleicherode ist ca. 3 km von der B80 (Halle - Kassel) und ca. 1 km von der Autobahn A38 entfernt. Die Stadt hat einen eigenen Autobahnzubringer. Eine Grundschule, eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort. zentraler Stadtbereich von Bleicherode, ca. 400 m vom Stadtzentrum entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
