Helle und großzügige Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbauküche in Soest zu vermieten
Zum Vermieten steht diese charmante 105 m² große Dachgeschosswohnung am Rande der Soester Altstadt zur Verfügung. Die Wohnung erstreckt sich über das oberste Geschoss und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie den hellen, offenen Charakter. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Vollbad, ein separates Gäste-WC, eine Diele und einen praktischen Abstellraum. Ein Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Der über eine Dachluke erreichbare Spitzboden bietet zusätzliche, wertvolle Lagerfläche. Durch die Dachgeschosslage profitieren Sie von angenehmer Ruhe und einer besonders guten Belichtung. Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und sorgt für einen komfortablen Einstieg in Ihr neues Zuhause. Perfekt geeignet für eine Familie oder Wohngemeinschaft, die viel Platz und eine durchdachte Aufteilung schätzen.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor!
Merkmale
Dachgeschoss
Balkon
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Wohnfläche: ca. 105 m² Zimmer: 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer) Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (im Mietpreis enthalten) Badezimmer: 1 Vollbad Gäste-WC (separat) Diele mit ausreichend Platz für Garderobe Abstellraum innerhalb der Wohnung Balkon mit angenehmer Aussicht Zusätzlicher Stauraum: Spitzboden über Dachluke als Lagerfläche nutzbar 2 Stellplätze (je 60 € monatlich) Heizung: Gas Zentralheizung
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.470 €
Kaltmiete
10,48 €/m²
1.100 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2200 €2.200 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Lage
Soest (59494)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Soest. Der Standort verbindet die Vorteile einer ruhigen, grün geprägten Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die historische Altstadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom malerischen Soester Stadtkern mit seinen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die fußläufig erreichbare Innenstadt bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie kulturelle Highlights. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Aldegreverwall ist Teil des innerstädtischen Wallrings und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Bundesstraßen sowie die Autobahn A44 (Richtung Dortmund und Kassel). Der Soester Bahnhof ist mit dem Fahrrad oder Bus in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und medizinische Einrichtungen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Paare und Familien, die Wert auf urbanes Wohnen in einer gleichzeitig entspannten Umgebung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie?
Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email.
Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
