TAUSCHWOHNUNG Maisonette Wohnung im Grünen
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 438900)
Ich biete meine besondere Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen in Bad Honnef-Wülscheid zum Wohnungstausch an.
Die Wohnung liegt in sehr ruhiger, naturnaher Lage ohne Durchgangsverkehr und eignet sich ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und in entspannter Umgebung wohnen möchten. Die direkte Umgebung ist geprägt von viel Grün und lädt zu Spaziergängen und zum Abschalten ein. Gleichzeitig ist die Anbindung sehr gut: Die Autobahn ist in etwa 5 Minuten erreichbar, sodass man schnell in Bonn, Siegburg, Königswinter, Hennef oder Troisdorf ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar - mehrere Supermärkte und Drogerien befinden sich in weniger als 10 Minuten Fahrzeit.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und überzeugt durch ihren warmen, individuellen Charakter. Besonders die Kombination aus Holz, offener Bauweise und Dachschrägen verleiht ihr eine sehr gemütliche und besondere Atmosphäre.
Im unteren Bereich befinden sich ein Eingangsflur sowie praktischer Stauraum unter der Treppe, der sich auch für eine Waschmaschine eignet. Außerdem gibt es eine kleine Küche, die in der Wohnung verbleibt, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Über die Treppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit hoher Decke, das durch seine offene Gestaltung viel Raum und Licht bietet. Das besondere Highlight ist die eingebaute Holz-Empore mit einer gemütlichen Bettnische unter dem Dach. Dieser Bereich schafft eine sehr wohnliche Atmosphäre und bietet zusätzlich Platz für Bücher oder Stauraum.
Die Wohnfläche liegt geschätzt bei etwa 40 bis 50 Quadratmetern.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der viel Ruhe bietet und sich ideal eignet, um nach einem langen Tag abzuschalten. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor der Tür ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Parteien und einer angenehmen Hausgemeinschaft. Haustiere sind erlaubt. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus Fußbodenheizung und Gas.
Die Warmmiete beträgt aktuell 510 Euro, hinzu kommen Strom, Internet und weitere individuelle Kosten. Die Kaution beträgt drei Monatsmieten. Die meisten Möbel werden mitgenommen, die Küche verbleibt jedoch in der Wohnung.
Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder Pendler, die eine ruhige Rückzugsmöglichkeit im Grünen suchen und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
Ich suche im Gegenzug bevorzugt eine Wohnung im Raum Siegburg, Troisdorf oder Hennef. Alternativ kommen auch Neunkirchen-Seelscheid, Ruppichteroth, Eitorf oder Bonn für mich in Frage, wenn die Wohnung gut passt. Die Wohnung sollte mindestens 40 Quadratmeter Wohnfläche haben, gerne auch mehr. Die Warmmiete sollte idealerweise bis 800 Euro liegen. Ich würde mich freuen, wenn sie preislich ähnlich bleibt wie meine jetzige Wohnung, bin aber bereit, für etwas Passendes auch mehr zu zahlen.
Ein Wohnungstausch ist ab September geplant. Ein früherer Umzug ist grundsätzlich möglich, müsste jedoch individuell abgesprochen werden.
Der Wohnungstausch erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.
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