Familienparadies in Scheubengrobsdorf - Platz für Ihre Zukunft
Entdecken Sie das Domizil 192, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Mit 189 m² Wohnfläche bietet dieses großzügige Einfamilienhaus Platz für gemeinsames Wohnen auf zwei Ebenen. Genießen Sie die vielseitige Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafzimmern sowie einem idyllischen Garten. Ob Eigennutzung oder teilweiser Vermietung - hier können Sie langfristig Vermögen aufbauen. Kontaktieren Sie uns für Ihr individuelles Angebot!
Merkmale
952 m² Grundstück
Dieses moderne Familienhaus besticht durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und moderne Badausstattungen. Die klimafreundlichen Fenster mit 3-fach Verglasung und die optionalen Smart-Home-Features sorgen für ein nachhaltiges Wohngefühl. Massives Mauerwerk gewährleistet nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein gesundes Wohnklima. Der schlüsselfertige Bau umfasst zudem eine hochwertige Inneneinrichtung.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
531384 €531.384 €
2.811,56 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
587.551 €1
Kaufpreis
531.384 €
Kaufnebenkosten
56.167 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.971 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.569 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.970 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.657 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Scheubengrobsdorf, Gera (07548)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Dieser ruhige und familienfreundliche Stadtteil von Gera ermöglicht Ihnen ein naturnahes Leben, während Sie dennoch schnell in der City sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Gehminuten entfernt, sodass Sie bequem in die Innenstadt gelangen.
Anbindung an größere Städte: Erreichen Sie Jena in etwa 30 Minuten mit dem Auto und genießen Sie die schnelle Erreichbarkeit der Umgebung.
Anbindung an Autobahnen: Die A4 ist in ca. 15 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Kronach, Kulmbach und Sonneberg Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie.
Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit unserem Town & Country Haus Lizenzpartner.
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus als Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst.
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis Hausübergabe . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.
Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Auf einen Anruf freut sich
Philipp Schmidt - Town & Country Franchisepartner philipp.schmidt@tc.de Sofortkontakt unter 036608-639793
Stichworte
2 Etagen
