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Allkauf Haus GmbH
245.429 €
4 Zimmer  •  142,3 m²  •  689,8 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
245429 €
1.724 €/m²
4 Zimmer  •  142,3 m²  •  689,8 m² Grundstück

Ihr Traumhaus mit nachhaltigem Komfort und flexibler Planung!

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Elsterberg im schönen Vogtlandgebiet bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² verteilt auf zwei Etagen mit 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, erwartet Sie ein modernes und wohngesundes Ambiente. Das Haus verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ideal für Komfort und Funktionalität im Familienalltag. Ein besonders praktisches Highlight ist der Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als Raum für individuelle Ideen.

Merkmale

  • 689,8 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard mit einer flexiblen Wahl der Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob elegante Fliesen, warme Laminatböden oder natürliches Parkett - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit, wie pflegeleichte Oberflächen oder ein behagliches Wohnklima. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltige Wärme sorgt. Das Gebäude entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert damit ein besonders energieeffizientes Wohnen. Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen moderne dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe, die das Raumgefühl unterstreicht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
245429 €
1.724,24 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
263.836 €1
Kaufpreis
245.429 €
Notarkosten (1,5%)
3.681 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.499 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.227 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
ElsterbergElsterberg/ Vogtland (07958)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:


Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.


In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Sorgen und Unsicherheiten beim Hausbau minimieren. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die als Muskelhypothek bei der Finanzierung anerkannt wird, sondern auch maximale Flexibilität in der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Zudem profitieren Sie von einem persönlichen Ausbauberater, einer Festpreisgarantie für 15 Monate, einer Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Nutzfläche: 142,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Mike Weller
Herr Mike WellerDein Kontakt
Online-ID: 26CZHIQL656B
Referenznummer: 2285-312-kw11-135173
Allkauf Haus GmbH
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Allkauf Haus GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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