Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
204000 €

Baugrundstück 4557m2 zum Kauf - Istria, Tinjan

Istra, Tinjan - gradevinsko i poljoprivredno zemljiste s infrastrukturom i mogucnoscu dodatne urbanizacijeNa prodaju atraktivno zemljiste ukupne povrsine 4.557 m², smjesteno u mirnom dijelu opcine Tinjan, s prekrasnim pogledom na okolnu prirodu.Zemljiste se sastoji od:Gradevinskog dijela povrsine 2000 m², unutar urbaniziranog podrucja naseljaPoljoprivrednog dijela povrsine 2.557 m², koji se nadovezuje na gradevinski dioInfrastruktura:Struja i voda nalaze se na samoj parceliPristup osiguran uredenim putem uz zemljisteMogucnost prosirenja: Novi vlasnik moze do 1. ozujka 2026. godine podnijeti zahtjev Opcini Tinjan za urbanizaciju dodatnih 1.000 m² poljoprivrednog zemljista, cime se povecava potencijal za buducu gradnju.Prednosti:Mirna i zelena lokacija idealna za gradnju obiteljske kuce, vile ili kuca za odmorBlizina svih osnovnih sadrzaja i prometnih pravacaPostavljena infrastruktura i pristupni putOdlican omjer gradevinskog i poljoprivrednog dijelaKoeficijentom izgradenosti 0,30%Na poljoprivrednim povrsinama izvan gradevinskog podrucja naselja dozvoljene su gradevine za primarnu poljoprivrednu proizvodnju na povrsinama oznacenim kao vrijedno obradivo tlo (P2) i ostala obradiva tla (P3), van gradevinskog podrucja s namjenom P2 - stambena izgradnja nije standardno dopustena osim u funkciji poljoprivrede/seoskog gospodarstva.Ovo zemljiste predstavlja izvrsnu priliku za investiciju ili izgradnju privatne nekretnine u srcu Istre.Za sve dodatne informacije i dogovor oko obilaska, slobodno nas kontaktirajte.... Vise na eurovilla.hr, ID: 733329