Einfamilienhaus zum Kauf

285000 €285.000 €

3.000 €/m²

4 Zimmer  •  95 m²  •  190 m² Grundstück

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Syke (28857)

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Die Immobilie befindet sich in Syke, Am Otternberg 40, 28857 Syke, in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Umfeld mit ruhigem Charakter. Die Nachbarschaft ist kleinteilig strukturiert und wirkt stabil, was sich auch in der hohen Eigentümerquote widerspiegelt. Gleichzeitig spricht die Kombination aus geringer Leerstandsquote und solider Nahversorgung für eine verlässliche Vermietbarkeit und eine langfristig planbare Nachfrage.

Nahversorgung und Alltag
Für den täglichen Bedarf liegt ein Netto Marken Discount in der Nähe und ist bequem erreichbar. Ergänzend bietet der ALECO BioMarkt eine weitere Einkaufsmöglichkeit. Damit ist die Grundversorgung ohne großen Aufwand abgedeckt, was die Lage für Mieterinnen und Mieter im Alltag attraktiv macht.

Öffentlicher Verkehr und Erreichbarkeit
Mehrere Bushaltestellen wie Burdorf sowie Alte Waldstraße befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Syke ist als regionaler Knotenpunkt gut erreichbar und verbindet die Stadt zuverlässig mit dem Umland und dem Raum Bremen. Für die überregionale Mobilität ist die Anbindung an die Autobahn A1 über die Anschlussstellen im Bremer Süden gut nutzbar. Der Flughafen Bremen liegt ebenfalls in komfortabler Distanz und ist mit dem Auto in etwa erreichbar.

Freizeit, Grün und Infrastruktur
In der näheren Umgebung sorgen Grünflächen wie der Edgar Deichmann Park sowie weitere Parks für Aufenthaltsqualität und ein angenehmes Wohnumfeld. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zudem das Syker Theater und der Amtshof als kulturelle Anlaufpunkte an. Restaurants wie Alibaba, Delcasy und Martini ergänzen das Angebot und unterstützen eine gute Vermietbarkeit durch alltagsnahe Infrastruktur.

Gesundheit und Versorgungssicherheit
Ärztliche Versorgung ist in der Umgebung vorhanden, unter anderem mit Dr med Stefan Menzel sowie dem Zahnarzt Stefan Trendafilov. Das ist ein wichtiger Standortfaktor für unterschiedliche Mietergruppen und stärkt die Alltagstauglichkeit der Lage.

Einordnung aus Investment Sicht
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer praxistauglichen Infrastruktur. Nahversorgung, ÖPNV Anbindung, Grünflächen und ein solides Umfeld mit niedriger Leerstandsquote schaffen gute Voraussetzungen für eine stabile Nachfrage und eine langfristig werthaltige Positionierung im Raum Syke.