Vermietet wird eine unrenovierte Bürofläche im ersten Obergeschoss links laut Grundriss rot umrandet. Neben einer Teeküche befinden sich auch getrennte Damen und Herren WCs.
Die Mietfläche wird mit ca. 250 m² vereinbart. Die Fläche ist in zwei Einheiten unterteilbar (108m²/142 m²)
Die Miete versteht sich als Nettomiete zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Vermietet werden ebenfalls 4 Stellplätze. Bei Bedarf könnten weitere Plätze, falls freie vorhanden, angemietet werden. ____________________________________________________________________
An unrenovated office space on the first floor on the left, outlined in red according to the floor plan, is being rented. In addition to a tea kitchen, there are also separate women's and men's toilets.
The rental area is agreed at approx. 250 m². The area can be divided into two units (108m²/142 m²)
The rent is understood to be net rent plus advance payment of additional costs plus statutory VAT.
4 parking spaces are also available for rent. If necessary, additional places could be rented if available.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Teeküche
4 Stellplätze: Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
- Fensterbank-Kabelkanäle - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Sonnenschutz - abgetrennter Küchenraum - WC Anlagen - Stellplätze direkt vor der Tür ____________________________________________________________________
- Window sill cable channels - suspended ceiling with integrated lighting - Sun protection - separate kitchen room - Toilet facilities - Parking spaces right in front of the door
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1975
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Nettomiete
5,50 €/m²
1.375 €
Nebenkosten
625 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision für Mieter
3 Monatsmieten
Kaution
ab 3 Bruttomontaskaltmieten
Lage
Tiefenbroich, Ratingen (40880)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Optimale Infrastruktur mit strategisch günstigen Verkehrsanbindungen.
• Die nächste Bushaltestelle ist 350 m entfernt.
• Mit dem Auto erreicht man die Autobahnanschlüsse A 52 in 3 Autominuten. Von hier aus erreichen Sie Ihre Ziele direkt in alle Himmelsrichtungen.
• Flughafen Düsseldorf International 11 Autominuten
Optimal infrastructure with strategically favorable transport connections.
• The nearest bus stop is 350 m away.
• By car you can reach the A 52 motorway junction in 3 minutes. From here you can reach your destinations directly in all directions.
• Düsseldorf International Airport 11 minutes by car
• Fair Düsseldorf 17 minutes by car
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden* ____________________________________________________________________
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.
You can find further office space offers on our homepage: https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*
Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
