Flexibel anpassbare Gewerbefläche im 1. Obergeschoss - hell, effizient, repräsentativ
Zur Vermietung steht eine Büroetage eines modernen und hochwertig errichteten Geschäftsgebäudes aus dem Jahr 2015. Die angebotene Fläche umfasst ca. 410 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Unternehmen, die repräsentative, energieeffiziente und flexibel gestaltbare Räumlichkeiten suchen. Die Fläche wird derzeit noch genutzt, daher erfolgen Detailinformationen diskret und nach Abstimmung.
Die Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten mit flexibler Grundrissgestaltung. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fensterfronten, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen und den Räumen eine moderne, offene Atmosphäre verleihen.
Sowohl offene Bürokonzepte als auch klassische Raumstrukturen mit Einzel-, Besprechungs- oder Schulungsräumen lassen sich problemlos realisieren. Die konkrete Raumaufteilung und gestalterische Anpassung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter, sodass individuelle betriebliche Anforderungen berücksichtigt werden können. Ein separater Zugang zur Mietfläche kann über eine außenliegende Treppenanlage an der Gebäudeseite geschaffen werden. Dadurch wäre eine eigenständige Erschließung des Obergeschosses gewährleistet. Zusätzlich stehen 5 Pkw-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt. Details zu Mietpreis, Nebenkosten, Vertragslaufzeit und Übergabemodalitäten stellen wir Ihnen gerne auf qualifizierte Anfrage zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
voll klimatisiert
Im Überblick: - ca. 410 m² Nutzfläche - bodentiefe Fensterfronten - elektrische Jalousien - getrennte Sanitäranlagen - Umkleideräume - Kassettendecke mit integrierter Beleuchtung - Klimaanlage - Brandmeldeanlage - Terrasse - Abstellraum - Teeküche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2015
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Tuttlingen (78532)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer zentralen Lage in Tuttlingen, einer wirtschaftlich starken Stadt im Süden Baden-Württembergs, die besonders für ihre Medizintechnikbranche bekannt ist. Mit exzellenter Anbindung an die B14, B311 und die A81 sowie den Bahnhof Tuttlingen, ist der Standort sowohl für regionale als auch überregionale Unternehmen bestens erreichbar. Tuttlingen bietet eine hohe Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und ein starkes wirtschaftliches Netzwerk, was den Standort für Unternehmen und Mitarbeiter gleichermaßen attraktiv macht. Diese Gewerbeeinheit ist eine vielseitige Investitionsmöglichkeit mit hervorragendem Potenzial für Wachstum und Erfolg. Die Immobilie befindet sich in sehr guter, gut sichtbarer Lage mit hoher Kundenfrequenz und ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im direkten Umfeld. Die Anbindung ist ideal und unterstützt eine nachhaltige Unternehmensentwicklung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 410,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert
