Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
145000 €
2.589 €/m²
3 Zimmer • 56 m²

Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Dresden-Pieschen

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Dresden-Pieschen. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum mit Stauraum. In den Wohnräumen wurde Laminat verlegt, Küche und Bad sind gefliest. Die Wohnung ist derzeit für 440 Euro mntl. kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt 320 Euro wovon 150 Euro nicht umlagefähig und Instandhaltungsrücklage sind. Die Wohnung eignet sich für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Merkmale

vermietet
1 WC
Nicht möbliert
Badezimmer
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Holz

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1904
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

145000 €

2.589 €/m²

Hausgeld

320 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und wird bei erfolgreichem Notartermin fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

161.051 €1

Kaufpreis

145.000 €

Kaufnebenkosten

16.051 €

Notarkosten (1,5%)

2.175 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.176 €

Grundbucheintrag (0,5%)

725 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pieschen-Süd, Dresden (01127)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Straßenbahn- und S-Bahn-Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Dresdner Innenstadt und die Neustadt sind in wenigen Minuten erreichbar.

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Über den Anbieter

Herzog Immobilien

Leipziger Straße 150, 01127 Dresden

Partnerschaft

Frau Gina BarduaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26D1UWDCAGPR

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