Doppelhaushälfte zum Kauf

799000 €799.000 €

3.995 €/m²

5 Zimmer  •  200 m²  •  619 m² Grundstück

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Mintraching, Neufahrn bei Freising (85375)

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Dieses großzügige Familienhaus mit Endhauscharakter befindet sich auf einem ca. 619 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Neufahrn bei Freising und bietet seltene Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und langfristigen Entwicklung.

Mit ca. 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Grundstückssituation mit gewachsenem Garten, viel Privatsphäre und angenehmer Randlage. Die Immobilie bietet eine hervorragende Basis, um ein modernes und individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Die beiden großzügig geschnittenen Schlafzimmer im Ober- und Dachgeschoss bieten zudem interessantes Potenzial für eine mögliche Zimmererweiterung bzw. die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer - ideal für größere Familien oder flexible Nutzungskonzepte.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, weitläufigem Grundstück und der gefragten Lage im Münchner Umland macht dieses Objekt besonders interessant für Käufer mit Weitblick und dem Wunsch, langfristige Werte zu schaffen.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1