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allkauf haus Südwest
326.540 €
4 Zimmer  •  159,4 m²  •  580 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
326540 €
2.048 €/m²
4 Zimmer  •  159,4 m²  •  580 m² Grundstück

Individuelles Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach-Wüscheid - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Waldbreitbach-Wüscheid bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 159,44 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist es ideal für komfortables Zusammenleben. Das großzügige Grundstück von 580 m² lädt zum Entspannen und Genießen im Grünen ein. Dank der flexiblen Planung können Sie individuelle Anpassungen vornehmen und so Ihr persönliches Traumhaus realisieren. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und modernster Technik sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Projekt verbindet innovative Architektur mit hoher Funktionalität und Wohnqualität.

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 580 m² Grundstück
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Das Haus verfügt über hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch praktisch sind. Fliesen sind besonders langlebig, pflegeleicht und eignen sich ideal für Badezimmer und Küchen, während Laminat ein warmes, wohnliches Ambiente schafft und sich durch einfache Reinigung auszeichnet. Beheizt wird das Haus mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und für niedrige Heizkosten sorgt. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum natürliche Eleganz verleiht.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
326540 €
2.048,04 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
361.055 €1
Kaufpreis
326.540 €
Notarkosten (1,5%)
4.898 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.327 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.657 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.633 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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WaldbreitbachWaldbreitbach-Wüscheid (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Waldbreitbach-Wüscheid. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Das Umfeld lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie und Ihre Familie die perfekte Balance zwischen Erholung und Alltag finden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei allkauf genießen Sie Festpreis- und Fertigstellungsgarantien, sodass Sie sich auf eine verlässliche Bauzeit und Kostenkontrolle verlassen können. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie Steckdosen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Entdecken Sie mit allkauf Ihr individuell geplantes Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - und profitieren Sie von unserem umfassenden Dienstleistungsangebot mit den Paketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jack WatamanDein Kontakt
Online-ID: 26D2FP2JISAZ
Referenznummer: 25.03.2026-JW-generation11
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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