Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Braunschweig mit neuem Bad und praktischem Laminatboden
Diese abwechslungsreich gestaltete Etagenwohnung in Braunschweig bietet auf 60,55 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (links) eines 1973 erbauten Gebäudes und verfügt über ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist ohne Einrichtung, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonderes Highlight ist der Kinderspielplatz in direkter Nachbarschaft, ideal für Familien. Das Viertel setzt auf ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit ÖPNV und Car-Sharing statt Parkplätzen umweltfreundlich und praktisch.
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Merkmale
frei ab 08.05.2026
Erdgeschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Balkon Neues Badezimmer mit Badewanne Laminatboden Isolierverglasung neuwertig Keller Fernwärme
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme, Gas
Mietkosten
Warmmiete
875 €
Kaltmiete
7,94 €/m²
481 €
Nebenkosten
192 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
202 €
Kaution
1443 €1.443 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 481,00 EUR
Lage
Emsstraße 31, Weststadt, Braunschweig (38120)
Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit auch unter Berücksichtigung der Tierhaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
