Wohnen an der Warnow | Tiefgaragenstellplatz | www.LUTTER.net
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
- die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss des Hauses - das Haus wurde im Jahre 2015 nach den Anforderungen KfW 55 erstellt - große Loggia mit teilweisen Blick auf die Warnow - zweite Loggia mit Zugang vom Schlafzimmer - Fußbodenheizung in allen Räumen - Bad mit Komfortdusche und Handtuchheizkörper - im Wohn- und Schlafbereich ist Laminat in Holzoptik verlegt - Innentüren in Weißlack - Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung (teilw. Sonnenschutzverglasung) - Personenaufzug | Videogegensprechanlage | separates Kellerabteil - die Wohnung ist frei - ein Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung (Kaufpreis 27.000,00 EUR)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
282900 €282.900 €
5.440,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
315.633 €1
Kaufpreis
282.900 €
Kaufnebenkosten
32.733 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.244 €
Grunderwerbsteuer (6%)
16.974 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.100 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Rostock (18055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahre 2015 neu erstellen Mehrfamilienhaus (KfW 55), auf der begehrten Rostocker Holzhalbinsel. Diese charmante Lage bietet eine perfekte Mischung aus Innenstadtnähe und Naturverbundenheit.
Genießen Sie die Ruhe und Idylle der Halbinsel, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der nahegelegenen Stadt Rostock zur Hand haben. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds verzichten zu müssen.
Die Nähe zur Warnow eröffnet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge entlang der Warnow, Bootsfahrten oder Angeln - hier findet jeder Naturliebhaber sein Paradies.
Darüber hinaus profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem erledigen können. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was diese Lage auch für Familien attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
