Einfamilienhaus zum Kauf 650.000 € 11 Zimmer 495 m² 11.100 m² Grundstück Hausdorf Colditz 04680

Einfamilienhaus zum Kauf
650000 €
1.313 €/m²
11 Zimmer • 495 m² • 11.100 m² Grundstück

Ländliche Residenz der Extraklasse: Vierseithof mit edlem Herrenhaus und vielfältigen Nutzungsperspektiven

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Merkmale

11.100 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche, offene Küche
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1750
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

1.313,13 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

721.955 €1

Kaufpreis

650.000 €

Kaufnebenkosten

71.955 €

Notarkosten (1,5%)

9.750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

35.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.205 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hausdorf, Colditz (04680)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage im Ortsteil von Colditz, eingebettet in die reizvolle Landschaft des Muldentals. Die Umgebung ist von viel Grün, Feldern und kleineren Waldflächen geprägt und bietet damit ein naturnahes, entspanntes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert.

Trotz der idyllischen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleistet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen sind die Städte Grimma und Leipzig in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Verbindung in Richtung Autobahn, wodurch auch Pendler von der Lage profitieren. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen im näheren Umfeld gesichert. Diese bieten Anschluss an die umliegenden Orte sowie an weiterführende Bahnverbindungen, insbesondere in Richtung Leipzig und Grimma. Dadurch ist die Immobilie auch ohne eigenes Fahrzeug grundsätzlich gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind in kurzer Zeit erreichbar.

Insgesamt verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur und guter Erreichbarkeit der wirtschaftlichen Zentren der Region.

Weitere Informationen

Sonstiges Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 171 45 65 75 9 erreichbar.

Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Tipp-Provision!!
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.40, Distanz zur Autobahn: 19.00, Distanz zum Bus: 1.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30

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Über den Anbieter

Bricks & Mortar Immobilien Leipzig GmbH

Brüderstraße 2, 04103 Leipzig

3 Jahre Partnerschaft

Frau Josephine ImmigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26D2R2K76Y61

Referenznummer: JIm-13190