Reihenmittelhaus zum Kauf
420000 €
2.857 €/m²
5 Zimmer • 147 m² • 215 m² Grundstück

Kernsaniertes Reihenmittelhaus mit großer überdachter Terrasse, Balkon und Garage in Engelbostel

Das 2017 kernsanierte Reihenmittelhaus verfügt über ca. 147 m² Wohnfläche und ein 215m² großes Grundstück in ruhiger Lage von Langenhagen/Engelbostel.

Die Gesamte Wohn-Nutzfläche beträgt ca. 170m², weil man die überdachte Terrasse (ca. 24 m²) und Balkon (ca. 8m²) mit einrechnen kann. Dazu kommt dann noch der teilweise beheizte Keller mit ca. 49m² und eine Garage. Die Garage ist über den Garten erreichbar.

Zur Zeit ist das Haus vermietet, die Mieter suchen bereits nach einem neuen zu Hause.
Leider durfte ich keine Fotos machen, die Innenfotos sind noch von der Sanierung.

Das Haus ist sehr schön gestaltet worden, so als ob die Eigentümer es für sich selbst gemacht hätten.
Grau und weiß dominiert, zum Teil sind Deckenspots verbaut. Die Bäder und die Küche sind grau gefliest und in den Zimmern liegt graues Laminat. Nur im Dachstudio sorgt Stäbchenparkett für eine Kontrast.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Merkmale

vermietet
215 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
Garage

- Gäste-WC
- 2 Duschbäder
- Rolläden
- Terrasse mit Glasdach und Markiese
- Balkon am Schlafzimmer
- Vollkeller mit Zugang zum Garten
- Heizung von 2017 mit Solarerthermie
- Tor zum Garagenhof
- Garage

Die Miete beträgt kalt 1100€ + 50€ Garage und 150€ Nebenkosten.
Gas und Strom werden direkt vom Mieter an den Versorger gezahlt.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

420000 €

2.857,14 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

464.394 €1

Kaufpreis

420.000 €

Kaufnebenkosten

44.394 €

Notarkosten (1,5%)

6.300 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.994 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Engelbostel, Langenhagen / Engelbostel (30855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erdgeschoss:

- Flur
- Gäste-WC
- Küche (Einbauküche gehört den Mietern)
- Wohn-Esszimmer
- Zugang zur großen überdachten Terrasse

Obergeschoss:

- Flur
- Duschbad
- Gäste/Büro
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Dachgeschoss:

- Studio mit kleinem Duschbad

Vollkeller:

- Vorräte
- Hobby
- Waschküche mit Heizung und Zugang zum Garten
- Vorräte

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Randy Henke Immobilien

Immengarten 12, 31134 Hildesheim

Frau Randy HenkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26D2X1AQ4XX8

Referenznummer: H-012

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Reihenmittelhaus zum Kauf420000 €420.000 €2.857 €/m²5 Zimmer • 147 m² • 215 m² GrundstückEngelbostel, Langenhagen / Engelbostel (30855)AnrufenKontaktieren